Impasse Albert Paul, Garéoult
- Parcelle
- AX 223
- Contenance
- 2 459 m²
- Zone d'urbanisme
- Uca
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 83064000AX0223Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 316,9 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uca du PLU Gareoult, en vigueur depuis le 18/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons de risques géologiques faibles à moyens : effondrements, affaissements et ravinements.
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Permis de construire08306425B0027 | Impasse Albert Paul | AX 228, AX 222 | 1 logement, 148 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2023 | Permis de construire08306423B0037 | Impasse Albert Paul | AX 113 | 1 logement, 120 m² | 621 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2022 | Permis de construire08306422B0032 | Impasse Albert Paul | 0B 3243 | 1 logement, 115 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2022 | Permis de construire08306422B0022 | Impasse Albert Paul | 0B 3243 | 1 logement, 136 m² | 832 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de construire08306417B0024 | 3 Impas Albert Paul | 0B 801 | 1 logement, 15 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire08306416B0002 | 6 A Impas Albert Paul | 0B 4000 | 1 logement, 122 m² | 1 650 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 397 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Imp Albert Paul | Dépendance, Maison | 260 m² | 474 600 € | — |
| 10/02/2023 | Imp Albert Paul | Vente | 674 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 10/11/2022 | Imp Albert Paul | Dépendance, Maison | 330 m² | 470 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Albert Paul 83136 Garéoult | 131,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Impasse Albert Paul 83136 Garéoult | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, Impasse Albert Paul 83136 Garéoult | 131,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 6 Impasse Albert Paul 83136 Garéoult | 92,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.