Impasse des Oeillets, Garéoult
- Parcelle
- AE 25
- Contenance
- 1 688 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 9,1 m
- 1 étage
Identifiant 83064000AE0025Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,1 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Gareoult, en vigueur depuis le 18/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons de risques géologiques faibles à moyens : effondrements, affaissements et ravinements.
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2019 | Permis de construire08306419B0033 | 140 Impasse des Oeillets | 0A 3903 | 1 logement, 110 m² | 1 246 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire08306417B0039 | Impas des Oeillets | 0A 3905 | 1 logement, 122 m² | 1 650 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2016 | Permis de construire08306416B0036 | 180 Impas des Oeillets | 0A 3904 | 1 logement, 127 m² | 1 650 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 397 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201 Imp des Oeillets | Dépendance, Maison | 232 m² | 453 110 € | — |
| 24/06/2021 | 201 Imp des Oeillets | Maison | 194 m² | 319 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 201a Impasse des Oeillets 83136 Garéoult | 100,2 m² | 1994 | B | A |
| maison, 63 Impasse des Oeillets 83136 Garéoult | 43,5 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TINCONimmobilier
- O PLAISIR PISCINES 83 (O PLAISIR PISCINES 83)construction
- FRANCE ORIENTATION CONSEIL (FRANCE ORIENTATION CONSEIL)enseignement
- CLUB SUBAQUATIQUE DES TETARDSarts et spectacles
- FJCimmobilier
- TECH DE CO TROPHY RACINGarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.