Impasse Frédéric Mistral, Garéoult
- Parcelle
- AW 30
- Contenance
- 2 607 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 83064000AW0030Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 329,1 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Gareoult, en vigueur depuis le 18/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Permis de construire08306421B0047 | Impasse Frederic Mistral | 0B 4429, 0B 4427 | 1 logement, 127 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire08306421B0040 | Impas Frederic Mistral | 0B 4428, 0B 4426 | 1 logement, 102 m² | 1 117 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2021 | Permis de construire08306421B0022 | 15 Impasse Frederic Mistral | 0B 4060 | 1 logement, 127 m² | 1 242 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 397 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 8 Imp Frederic Mistral | Maison, Dépendance | 184 m² | 420 000 € | — |
| 12/05/2021 | Imp Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 278 m² | 236 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21b Impasse Frédéric Mistral 83136 Garéoult | 112,1 m² | — | C | B |
| maison, 8 Impasse Frédéric Mistral 83136 Garéoult | 152 m² | 1980 | C | A |
| maison, 8 Impasse Frédéric Mistral 83136 Garéoult | 110,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 7 Impasse Frédéric Mistral 83136 Garéoult | 83,7 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRAN-MECANIQUEcommerce
- COGESIM (COGESIM)construction
- SCI DU VENDimmobilier
- SABALNIconstruction
- TERR'INVESTconstruction
- ASSOCIATION GAREOULTAISE DE FORMATION INFORMATIQUE (AGFI)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.