Impasse Raimu, Garéoult
- Parcelle
- AT 137
- Contenance
- 1 736 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 83064000AT0137Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 331,3 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Gareoult, en vigueur depuis le 18/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Déclaration préalable08306426B0007 | 5 J Impasse Raimu | AT 133 | 1 logement, 107 m² | 1 747 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 397 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 Imp Raimu | Dépendance, Maison | 234 m² | 511 700 € | — |
| 18/01/2024 | 5 Imp Raimu | Dépendance, Maison | 200 m² | 573 050 € | — |
| 21/07/2023 | 5 Imp Raimu | Dépendance, Maison | 350 m² | 598 722 € | — |
| 19/01/2023 | 5 Imp Raimu | Dépendance, Maison | 220 m² | 730 000 € | — |
| 07/06/2021 | Imp Raimu | Dépendance, Maison | 294 m² | 575 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5i Impasse Raimu 83136 Garéoult | 97,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 1 Impasse Raimu 83136 Garéoult | 124 m² | — | C | A |
| maison, 5b Impasse Raimu 83136 Garéoult | 109,6 m² | 2006 | B | A |
| maison, 5a Impasse Raimu 83136 Garéoult | 176,4 m² | 2006 | B | A |
| maison, 5e Impasse Raimu 83136 Garéoult | 170 m² | 2002 | C | A |
| maison, 5h Impasse Raimu 83136 Garéoult | 190,1 m² | 1969 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COGESIM (COGESIM)construction
- SCI RUBISconstruction
- ASSOCIATION GAREOULTAISE DE FORMATION INFORMATIQUE (AGFI)enseignement
- SCI DU VENDimmobilier
- SABALNIconstruction
- TERR'INVESTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.