Rue des Iris, Garnay
- Parcelle
- AB 100
- Contenance
- 611 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Secteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAP
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 28171000AB0100Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,4 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, secteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux oap, du PLU Garnay, en vigueur depuis le 09/01/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur faisant l'objet d'orientation d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | Déclaration préalable0281712300007 | 22 Rue des Iris | AB 94 | 13 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0281712100011 | Lot 5 Lotissement les Iris | AB 82 | 1 logement, 83 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire0281712000019 | Lot 5 Lotissement les Iris | AB 82 | 1 logement, 149 m² | 482 m² | annulé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire0281712000017 | Lot 4 Lotissement les Iris | AB 81 | 1 logement, 142 m² | — | commencé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire0281712000002 | Lot 2 Lotissement les Iris | AB 79 | 1 logement, 119 m² | 544 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2019 | Permis de construire0281711900009 | 17 Lotissement les Iris | AB 94 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire0281711800011 | Lot 2 les Iris | AB 101 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire0281711800001 | Lot 9 Lotissement les Iris | AB 86 | 1 logement, 126 m² | 636 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2018 | Permis de construire0281711800003 | 15 Lotissement les Iris | AB 80 | 1 logement, 115 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire0281711700009 | Lotissement des Iris | AB 73 | 1 logement, 81 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire0281711700010 | 13 Lotissement les Iris | AB 73 | 1 logement, 76 m² | — | commencé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire0281711700007 | Lot 1 Lotissement des Iris | AB 88 | 1 logement, 84 m² | 628 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2016 | Permis de construire0281711600005 | 18 Lotissement les Iris / L | AB 73 | 1 logement, 126 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2016 | Permis d'aménager0281711500001 | Lotissement les Iris | AB 73 | — | 19 136 m² | autorisé | ACANTHE BRETAGNE |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue des Iris | Maison, Dépendance | 121 m² | 251 500 € | 2 079 € |
| 22/04/2022 | 20 Rue des Iris | Maison | 95 m² | 116 500 € | 1 226 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Iris 28500 Garnay | 81,4 m² | 2019 | B | A |
| maison, 35 Rue des Iris 28500 Garnay | 113,9 m² | 2018 | B | B |
| maison, 35 Rue des Iris 28500 Garnay | 113,9 m² | 2018 | B | B |
| maison, 12 Rue des Iris 28500 Garnay | 117 m² | 2019 | C | C |
| maison, 31 Rue des Iris 28500 Garnay | 80,9 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue des Iris 28500 Garnay | 143,7 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.A.R.L. APRILimmobilier
- SCI DES DUROCASSESimmobilier
- L'YLE DES P'TITS PETONSsanté et action sociale
- CLUB DES ARCHERS DROUAISarts et spectacles
- CABINET GUYLAINE XANTIPPEsanté et action sociale
- SELARL CABINET XANTIPPEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.