2 Avenue Augusta, 83580 Gassin
Numéros de la voie79
- Parcelle
- AB 809
- Contenance
- 45 106 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Secteur du golf UGa
- Bâtiment
- 8,4 m
Identifiant 83065000AB0809Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,5 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 599 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 936 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, secteur du golf uga, du PLU Gassin, en vigueur depuis le 15/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 60 Av Augusta | Maison, Dépendance | 306 m² | 2 750 000 € | — |
| 15/10/2024 | 5 Av Augusta | Maison, Dépendance | 111 m² | 1 518 200 € | 13 677 € |
| 04/10/2024 | 27 Av Augusta | Maison | 86 m² | 1 160 000 € | 13 488 € |
| 21/08/2024 | 55 Av Augusta | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 17/11/2023 | 34 Av Augusta | Maison | 86 m² | 875 000 € | 10 174 € |
| 26/10/2023 | 55 Av Augusta | Dépendance, Maison | 286 m² | 3 330 000 € | — |
| 29/09/2023 | 55 Av Augusta | Maison, Dépendance | 117 m² | 1 400 000 € | 11 966 € |
| 28/09/2023 | 20 Av Augusta | Maison | 87 m² | 1 150 000 € | 13 218 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 55 Av Augusta | Dépendance, Maison | 152 m² | 3 040 000 € | 20 000 € |
| 19/04/2023 | 25 Av Augusta | Maison | 117 m² | 1 470 000 € | 12 564 € |
| 05/12/2022 | 55 Av Augusta | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 22/11/2022 | 29 Av Augusta | Maison, Dépendance | 69 m² | 880 000 € | 12 754 € |
| 24/08/2022 | 55 Av Augusta | Dépendance | non mesurée | 77 000 € | — |
| 16/05/2022 | 22 Av Augusta | Maison | 118 m² | 1 120 000 € | 9 492 € |
| 25/04/2022 | 55 Av Augusta | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/04/2022 | 55 Av Augusta | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 07/04/2022 | 3 Av Augusta | Maison | 69 m² | 758 000 € | 10 986 € |
| 19/03/2022 | 64 Av Augusta | Dépendance, Maison | 81 m² | 750 000 € | 9 259 € |
| 11/03/2022 | 16 Av Augusta | Maison, Dépendance | 117 m² | 1 525 170 € | 13 036 € |
| 22/02/2022 | 27 Av Augusta | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 € |
| 01/02/2022 | 55 Av Augusta | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 28/12/2021 | 8 Av Augusta | Maison | 116 m² | 1 025 000 € | 8 836 € |
| 09/12/2021 | 12 Av Augusta | Maison | 82 m² | 650 000 € | 7 927 € |
| 27/10/2021 | 4 Av Augusta | Maison | 85 m² | 679 030 € | 7 989 € |
| 30/09/2021 | 20 Av Augusta | Maison | 87 m² | 700 000 € | 8 046 € |
| 14/06/2021 | 17 Av Augusta | Maison | 86 m² | 800 000 € | 9 302 € |
| 07/06/2021 | 2 Av Augustace numéro | Maison, Dépendance | 84 m² | 615 000 € | 7 321 € |
| 18/05/2021 | 40 Av Augusta | Maison, Dépendance | 128 m² | 800 000 € | 6 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Augusta 83580 Gassin | 119,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.