Impasse Citrus, Gelos
- Parcelle
- AH 638
- Contenance
- 92 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUc
- Zone d'urbanisation à court et moyen terme (Coeur de Pays) liée à la mise en oeuvre d'une OAP
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 64237000AH0638Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUc, zone d'urbanisation à court et moyen terme (coeur de pays) liée à la mise en oeuvre d'une oap, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Orientation d aménagement et de programmation - GEL_a
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Imp Citrus | Vente | 127 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 29/10/2025 | 7 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 118 m² de terrain | 178 900 € | — |
| 17/09/2025 | 2 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 304 m² de terrain | 204 900 € | — |
| 28/07/2025 | 1 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 163 m² de terrain | 199 900 € | — |
| 17/06/2025 | 5 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 141 m² de terrain | 197 900 € | — |
| 10/01/2025 | 15 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 87 m² de terrain | 171 800 € | — |
| 08/01/2025 | 17 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 86 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 02/01/2025 | 9 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 90 m² de terrain | 172 900 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 19 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 127 m² de terrain | 179 900 € | — |
| 25/11/2024 | 13 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 176 m² de terrain | 181 400 € | — |
| 23/10/2024 | 3 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 99 m² de terrain | 172 500 € | — |
| 19/04/2024 | 11 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 131 m² de terrain | 176 000 € | — |
| 08/04/2024 | 4 Imp Citrus | Vente en l'état futur d'achèvement | 243 m² de terrain | 194 912 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée la chanterie Saint Josephprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STPMR SERVICE TRANSPORT PMRtransport
- CLUB DE LA VALLEEarts et spectacles
- SCI MAGENDIEimmobilier
- TENNIS CLUB DES PYRENEESarts et spectacles
- SOTIROLOimmobilier
- LES DRUNKEN SAILORS - FESTIVE IRISH MUSICarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.