Impasse Sophora, Gelos
- Parcelle
- AH 736
- Contenance
- 1 382 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUc
- Zone d'urbanisation à court et moyen terme (Coeur de Pays) liée à la mise en oeuvre d'une OAP
- Bâtiment
- 7,7 m
Identifiant 64237000AH0736Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUc, zone d'urbanisation à court et moyen terme (coeur de pays) liée à la mise en oeuvre d'une oap, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
- Orientation d aménagement et de programmation - GEL_a
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 7 Imp Sophora | Vente | 215 m² de terrain | 231 000 € | — |
| 09/04/2025 | 16 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 265 m² de terrain | 209 900 € | — |
| 19/12/2024 | 18 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 224 m² de terrain | 208 900 € | — |
| 19/07/2024 | 20 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 226 m² de terrain | 192 900 € | — |
| 08/03/2024 | 22 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 305 m² de terrain | 194 500 € | — |
| 23/10/2023 | 17 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 204 m² de terrain | 184 900 € | — |
| 24/05/2023 | 8 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 272 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 21/04/2023 | 4 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 197 m² de terrain | 192 900 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 13 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 204 m² de terrain | 199 900 € | — |
| 14/03/2023 | 15 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 162 m² de terrain | 181 900 € | — |
| 06/03/2023 | 3 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 289 m² de terrain | 198 550 € | — |
| 03/03/2023 | 5 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 199 m² de terrain | 198 562 € | — |
| 03/01/2023 | 9 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 216 m² de terrain | 207 500 € | — |
| 30/12/2022 | 7 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 215 m² de terrain | 209 500 € | — |
| 29/12/2022 | 10 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 332 m² de terrain | 421 300 € | — |
| 20/12/2022 | 12 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 314 m² de terrain | 188 912 € | — |
| 15/11/2022 | 11 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 246 m² de terrain | 194 412 € | — |
| 27/09/2022 | 2 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 250 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 19/09/2022 | 14 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 305 m² de terrain | 194 900 € | — |
| 17/05/2022 | 6 Imp Sophora | Vente en l'état futur d'achèvement | 252 m² de terrain | 161 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse Sophora 64110 Gelos | 88,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée la chanterie Saint Josephprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STPMR SERVICE TRANSPORT PMRtransport
- THE BIG LABASKYinformation et communication
- CLUB DE LA VALLEEarts et spectacles
- SCI MAGENDIEimmobilier
- TENNIS CLUB DES PYRENEESarts et spectacles
- SOTIROLOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.