Route du Logis, Gemeaux
- Parcelle
- AC 136
- Contenance
- 3 228 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
Identifiant 21290000AC0136Feuille 000 H 04Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 293,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 531 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 478 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Gemeaux, en vigueur depuis le 25/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de l'Assomption
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de construire02129024E0001 | Route du Logis | I 392 | 1 logement, 248 m² | 1 662 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2020 | Permis de construire02129020E0006 | 10 Route du Logis | H 1959, H 1961, H 1964 | 1 logement, 113 m² | — | terminé | particulier |
| 14/03/2013 | Permis de construire02129012E0008 | Rte du Logis | OH 749, OH 750, OH 1643 | 5 logements | 1 202 m² | annulé | LA PLUME |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 4 Rte du Logis | Maison, Dépendance | 100 m² | 214 500 € | 2 145 € |
| 27/10/2021 | 24 Rte du Logis | Maison, Dépendance | 35 m² | 63 730 € | 1 821 € |
| 28/09/2021 | 18 Rte du Logis | Dépendance, Appartement | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 02/07/2021 | 21 Rte du Logis | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 27/04/2021 | 18 Rte du Logis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 131 500 € | 2 023 € |
| 06/01/2021 | 24 Rte du Logis | Dépendance, Maison | 35 m² | 137 857 € | 3 939 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route du Logis 21120 Gemeaux | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Route du Logis 21120 Gemeaux | 130,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 21 Route du Logis 21120 Gemeaux | 121 m² | 1900 | C | C |
| maison, 4c Route du Logis 21120 Gemeaux | 91,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAUpublic
- ECOLE MATERNELLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE GEMEAUXadministration publique
- SOCIETE BOURGUIGNONNE DE REVETEMENTS ELECTROLYTIQUES (SOBORE)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES DE GEMEAUX, PICHANGES ET SPOY COMMUNEMENT APPELEE LES PARENTS GPSautres services
- LOGIS TRANSPORT ET TERRASSEMENT (L.T.T.)transport
- SO BO RE INDUSTRIEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.