Chez Barré, Gémozac
- Parcelle
- C 982
- Contenance
- 700 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- zone agricole
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 171720000C0982Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 907 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Gemozac, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0171722600006 | 28 Chez Barré | ZL 129, ZL 132 | 1 logement, 121 m² | 3 407 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2024 | Permis de construire01717224S0003 | Chez Barre | ZL 134 | 1 logement, 128 m² | 1 617 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire01717221S0036 | Chez Barre | ZL 102P, ZL 103P | 1 logement, 133 m² | 6 787 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire01717221S0039 | Chez Barre | ZL 102, ZL 103 | 1 logement, 135 m² | 3 496 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire01717219S0012 | 3 Chez Barre | C 1285 | 49 m² | 1 432 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Chez Barre | Vente | 193 296 m² de terrain | 98 404,97 € | — |
| 28/10/2024 | 26 Chez Barre | Maison | 105 m² | 217 500 € | 2 071 € |
| 14/03/2024 | Chez Barre | Vente | 1 617 m² de terrain | 48 500 € | — |
| 07/06/2022 | 28 Chez Barre | Vente | 3 407 m² de terrain | 36 500 € | — |
| 24/03/2022 | 30 Chez Barre | Vente | 3 496 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 08/10/2021 | Chez Barre | Vente | 492 m² de terrain | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chez Barré 17260 Gémozac | 95 m² | 2012 | C | B |
| maison, 4 Chez Barré 17260 Gémozac | 95,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Chez Barré 17260 Gémozac | 97,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Chez Barre 17260 Gémozac | 128,3 m² | 1982 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.