Rue Gambetta, Genas
Numéros de la voie90
- Parcelle
- AP 319
- Contenance
- 579 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 69277000AP0319Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions, du PLU Genas, en vigueur depuis le 08/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | Permis de construire0692772400031 | 40 Rue Gambetta | AP 413 | 1 logement, 96 m² | 378 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2024 | Permis de construire0692772300079 | 42 Rue Gambetta | AP 71 | 1 logement, 156 m² | 1 764 m² | autorisé | CEDE MB |
| 29/08/2023 | Permis de construire0692772300042 | 29 Rue Gambetta | AO 98 | 1 logement, 136 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2022 | Permis de démolir0692772200010 | 23 Rue Gambetta | AO 190 | — | 959 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de démolir0692772100005 | 45 Rue Gambetta | AO 113 | — | 197 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de démolir0692772100004 | 21 Rue Gambetta | AO 91 | — | 1 372 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de construire0692771800052 | 28 Rue Gambetta | AT 422 | 1 logement | 280 m² | terminé | BV AMENAGEMENT |
| 22/06/2017 | Permis de construire0692771700020 | 31 Rue Gambetta | AO 102 | 1 logement, 93 m² | 369 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2016 | Permis de construire0692771500067 | 22 Rue Gambetta | AT 181 | 1 logement, 167 m² | 952 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2015 | Permis de construire0692771500026 | 15 Rue Gambetta | AO 21 | 1 logement, 115 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire0692771400040 | 35 Rue Gambetta | AO 107P | 1 logement, 96 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire0692771200078 | Rue Gambetta | AP 26 | 1 logement, 120 m² | 307 m² | terminé | KHOR IMMOBILIER |
| 04/03/2013 | Permis de construire0692771200077 | Rue Gambetta | AP 26 | 1 logement, 120 m² | 305 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de construire0692771200062 | 26 Rue Gambetta | AT 418 | 25 logements, 1 809 m² | 3 109 m² | terminé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Gambetta | Vente | 526 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 17/10/2025 | 36 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 500 € | 3 056 € |
| 16/10/2025 | 36 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 103 m² | 530 000 € | 5 146 € |
| 07/08/2025 | 36 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 07/08/2025 | 36 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Gambetta | Vente | 514 m² de terrain | 327 000 € | — |
| 11/06/2025 | 42 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 38 Rue Gambetta | Vente | 1 125 m² de terrain | 339 946,9 € | — |
| 28/10/2024 | 42 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Gambetta | Maison | 88 m² | 567 830,7 € | 6 453 € |
| 25/09/2024 | 36 Rue Gambetta | Vente | 614 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 24/09/2024 | 40 Rue Gambetta | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue Gambetta | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 31/07/2024 | 36 Rue Gambetta | Vente | 534 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 31/07/2024 | 36 Rue Gambetta | Vente | 574 m² de terrain | 362 000 € | — |
| 15/07/2024 | 28 Rue Gambetta | Maison | 153 m² | 474 000 € | 3 098 € |
| 05/07/2024 | Rue Gambetta | Vente | 7 086 m² de terrain | 7 086 € | — |
| 27/06/2024 | 44 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 67 m² | 312 000 € | — |
| 17/04/2024 | 15 Rue Gambetta | Appartement | 62 m² | 227 000 € | 3 661 € |
| 09/04/2024 | 44 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 92 m² | 353 200 € | 3 839 € |
| 04/01/2024 | 51 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 262 m² | 800 000 € | — |
| 27/12/2023 | 36 Rue Gambetta | Vente | 3 784 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 13/11/2023 | 40 Rue Gambetta | Maison | 111 m² | 1 284 800 € | 11 575 € |
| 12/10/2023 | 38 Rue Gambetta | Maison | 74 m² | 1 510 200 € | 20 408 € |
| 13/09/2023 | 41 Rue Gambetta | Maison | 125 m² | 433 500 € | 3 468 € |
| 02/05/2023 | 44 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/04/2023 | 44 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 296 000 € | — |
| 07/03/2023 | 4 Rue Gambetta | Maison | 100 m² | 489 430 € | 4 894 € |
| 09/09/2022 | 44 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 67 m² | 268 850 € | 4 013 € |
| 26/08/2022 | 44 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 47 m² | 218 000 € | 4 638 € |
| 30/03/2022 | 44 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 24/01/2022 | 37 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 63 m² | 280 000 € | — |
| 22/12/2021 | 44 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/11/2021 | 44 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 57 m² | 253 500 € | 4 447 € |
| 28/07/2021 | 28 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 180 m² | 524 000 € | 2 911 € |
| 19/07/2021 | 44 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 104 m² | 295 000 € | — |
| 28/06/2021 | 45 Rue Gambetta | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 € |
| 20/01/2021 | 36 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42q Rue Gambetta 69740 Genas | 53,9 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 47 Rue Gambetta 69740 Genas | 39,7 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Gambetta 69740 Genas | 63,4 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Gambetta 69740 Genas | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Gambetta 69740 Genas | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Gambetta 69740 Genas | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 15a Rue Gambetta 69740 Genas | 85,6 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Gambetta 69740 Genas | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Gambetta 69740 Genas | 75,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 33 Rue Gambetta 69740 Genas | — | — | F | C |
| appartement, 33 Rue Gambetta 69740 Genas | 44,2 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue Gambetta 69740 Genas | 66,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Institut Médico-Educatif Marguerite GIRIERprivé
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABATconstruction
- RONALEV (RONALEV)industrie
- MANECANinformation et communication
- CREATVALTECinformation et communication
- SCI VNA LYON 6immobilier
- SCI DU 6 BISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.