Montée des Lilas, Genay
- Zone d'urbanisme
- URi1b
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,1 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire0692782600006 | 22 Montée des Lilas | AL 682 | 1 logement, 103 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2024 | Permis de construire0692782400006 | 22 Montee des Lilas | AL 173 | 1 logement, 149 m² | 1 483 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2024 | Permis de construire0692782300014 | 47 Montee des Lilas | AL 646 | 1 logement, 112 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2023 | Permis de construire0692782300017 | 47 Montee des Lilas | AL 647 | 1 logement, 89 m² | 296 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis d'aménager0692782100002 | 47 Montee des Lilas | AL 167, AL 256 | — | 3 998 m² | autorisé | JUPHAM |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 237 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 266 Mte des Lilas | Maison | 90 m² | 346 950 € | 3 855 € |
| 28/09/2023 | 47 Mte des Lilas | Appartement, Dépendance | 93 m² | 283 050 € | 3 044 € |
| 08/03/2022 | 22 Mte des Lilas | Dépendance, Maison | 144 m² | 630 000 € | — |
| 21/12/2021 | 39 Mte des Lilas | Dépendance, Appartement | 103 m² | 279 750 € | — |
| 21/09/2021 | 39 Mte des Lilas | Appartement, Dépendance | 104 m² | 291 500 € | — |
| 23/07/2021 | 22 Mte des Lilas | Maison, Dépendance | 144 m² | 470 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 235 Montée des Lilas 69730 Genay | 114 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 47 Montée des Lilas 69730 Genay | 98,1 m² | — | B | A |
| maison, 22 Montée des Lilas 69730 Genay | 194,1 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Montée des Lilas 69730 Genay | 92,5 m² | — | C | B |
| maison, 266 Montée des Lilas 69730 Genay | 89,5 m² | 2006 | D | D |
| maison, 39 Montée des Lilas 69730 Genay | 125 m² | — | F | E |
| maison, 47 Montée des Lilas 69730 Genay | 82 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Montée des Lilas 69730 Genay | 46 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISPRODAL (DISPRODAL)commerce
- SIGNALEFIXEconstruction
- EVO INGENIERIE (EVO INGENIERIE)activités scientifiques et techniques
- L'EDEN A TOUScommerce
- SCI GUIMIimmobilier
- SARL CLUB 4immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.