Rue Robert, Genay
- Parcelle
- AI 309
- Contenance
- 1 544 m²
- Zone d'urbanisme
- URi2b
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 69278000AI0309Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,6 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de construire0692782500017 | 174 Rue Robert | AI 781, AI 783 | 1 logement, 40 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2026 | Permis de construire0692782500017 | 174 Rue Robert | AI 781, AI 783 | 40 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire0692782300004 | 67 Rue Robert | AI 282 | 61 m² | 82 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire0692782100035 | 212 Rue Robert | AI 198, AI 595, AI 596 | 10 logements, 764 m² | 2 107 m² | autorisé | SNC RHONE ALPES |
| 20/07/2020 | Permis de construire0692782000009 | 292 Rue Robert | AI 770, AI 774 | 1 logement, 130 m² | 346 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire0692781800011 | 58 Rue Robert | AI 196, AI 203, AI 312 | 35 logements, 2 174 m² | 4 809 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 237 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 174 Rue Robert | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 16/01/2025 | 292 Rue Robert | Maison | 218 m² | 420 000 € | — |
| 10/10/2024 | 311 Rue Robert | Maison | 79 m² | 280 650 € | 3 553 € |
| 17/11/2023 | 67 Rue Robert | Dépendance | 164 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 19/04/2022 | 307 Rue Robert | Appartement | 75 m² | 172 000 € | 2 293 € |
| 23/03/2022 | 144 Rue Robert | Maison, Dépendance | 244 m² | 565 000 € | — |
| 04/02/2022 | 244 Rue Robert | Maison | 67 m² | 365 150 € | 5 450 € |
| 18/12/2021 | 265 Rue Robert | Vente | 41 m² de terrain | 120 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 307 Rue Robert | Appartement | 70 m² | 225 750 € | 3 225 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 174 Rue Robert 69730 Genay | 68,2 m² | — | D | B |
| maison, 135 Rue Robert 69730 Genay | 198 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 307 Rue Robert 69730 Genay | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Robert 69730 Genay | 56 m² | 1900 | C | B |
| maison, 174 Rue Robert 69730 Genay | 79,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 311 Rue Robert 69730 Genay | 75,6 m² | — | D | B |
| maison, 292 Rue Robert 69730 Genay | 105 m² | 1974 | E | D |
| maison, Rue Robert 69730 Genay | 66,6 m² | — | D | B |
| appartement, 212 Rue Robert 69730 Genay | 94,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 212 Rue Robert 69730 Genay | 60,1 m² | 1948 | E | B |
| maison, 293 Rue Robert 69730 Genay | 36,3 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 307 Rue Robert 69730 Genay | 70,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques-Yves CousteaupublicULIS
- Ecole maternelle La Pibolepublic
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUALITE FRANCAISE RHONE-PAYS DE SAVOIE (MF-RPDS)finance et assurance
- COMMUNE DE GENAYadministration publique
- CYEMcommerce
- LE MANEGE ENCHANTEsanté et action sociale
- SCI L'EVEILimmobilier
- SCI DE PIERREBELLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.