Rue Neuve, Genech
- Parcelle la plus proche
- B 1196
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 339 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à vocation polyvalente : habitat, activités économiques, équipements publics
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 592580000B1196Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 242 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à vocation polyvalente : habitat, activités économiques, équipements publics, du PLU Genech, en vigueur depuis le 03/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 4 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 168 470 € | 2 080 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Neuve | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 15/07/2021 | 17 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 251 950 € | 3 110 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Neuve 59242 Genech | 100,7 m² | 1969 | D | B |
| maison, 9 Rue Neuve 59242 Genech | 83,7 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Neuve 59242 Genech | 92,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Neuve 59242 Genech | 83 m² | 1969 | E | D |
| maison, 11 Rue Neuve 59242 Genech | 83 m² | 1969 | E | D |
| maison, 19 Rue Neuve 59242 Genech | 100,7 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Neuve 59242 Genech | 82 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Neuve 59242 Genech | 82 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Neuve 59242 Genech | 105 m² | 1980 | D | D |
| maison, 21 Rue Neuve 59242 Genech | 82,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 2 Rue Neuve 59242 Genech | 83,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- XW C & Cconstruction
- CREAZESTenseignement
- INDIVISION LECORNETimmobilier
- SCI INLO 2008immobilier
- BL CONSTRUCTconstruction
- H.C.Lfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.