Rue de Beaucaire, Générac
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- Uc
- zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille D 04Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines, du PLU Generac, en vigueur depuis le 07/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- EXZECO - Zone de ruissellement indifférencié
- Périmètre de protection éloignée - Captage de la Fontaine (rapport hydrogéologique 04/01/2020)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | Permis de construire03012823N0024 | 32 Rue de Beaucaire | D 4263, D 4273 | 4 logements, 385 m² | 988 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2023 | Permis de construire03012823N0004 | 41 Rue Rue de Beaucaire | D 4217 | 1 logement, 85 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2023 | Permis de construire03012822N0014 | 41 Rue de Beaucaire | D 4218 | 1 logement, 98 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2022 | Permis de construire03012821N0028 | 28 H Rue de Beaucaire | D 2400, D 2463 | 18 logements, 1 250 m² | 3 669 m² | autorisé | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS |
| 07/04/2022 | Permis d'aménager03012822N0001 | 41 Rue de Beaucaire | D 4084 | — | 831 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire03012819N0030 | 30 Rue de Beaucaire | D 2920 | 1 logement, 73 m² | 1 233 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de construire03012819N0023 | 28 B Rue de Beaucaire | D 2442 | 1 logement, 182 m² | 919 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire03012819N0001 | 26 Rue de Beaucaire | D 904 | 1 logement, 139 m² | 815 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2018 | Permis de construire03012818N0021 | 47 Rue de Beaucaire | D 3981 | 1 logement, 123 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire03012815N0007 | 35 Rue de Beaucaire | D 3878 | 1 logement, 107 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2015 | Permis de construire03012814N0020 | 35 Rue de Beaucaire | D 3869 | 1 logement, 112 m² | 632 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2014 | Permis de construire03012814N0015 | 35 Rue de Beaucaire | D 3873 | 1 logement, 141 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire03012814N0014 | Rue de Beaucaire | D 3868 | 1 logement, 128 m² | 510 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis d'aménager03012812N0001 | 35 Rue de Beaucaire | D 258, D 259 | — | — | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 30 Rue de Beaucaire | Maison | 64 m² | 230 550 € | 3 602 € |
| 11/03/2025 | 30 Rue de Beaucaire | Maison | 65 m² | 204 595 € | 3 148 € |
| 04/11/2024 | 32 Rue de Beaucaire | Appartement, Dépendance | 93 m² | 230 000 € | — |
| 30/07/2024 | 9 Rue de Beaucaire | Maison | 107 m² | 200 000 € | — |
| 03/06/2024 | 28 Rue de Beaucaire | Dépendance, Maison | 264 m² | 404 000 € | — |
| 13/02/2024 | 25 Rue de Beaucaire | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 € |
| 28/06/2023 | 28 Rue de Beaucaire | Vente | 3 669 m² de terrain | 240 239,27 € | — |
| 02/05/2023 | 12 Rue de Beaucaire | Maison, Dépendance | 124 m² | 939 310 € | 7 575 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 37 Rue de Beaucaire | Appartement, Dépendance | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 06/03/2023 | 31 Rue de Beaucaire | Maison | 98 m² | 281 000 € | 2 867 € |
| 20/12/2022 | 35 Rue de Beaucaire | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 269 150 € | — |
| 10/11/2022 | 37 Rue de Beaucaire | Appartement | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 27/09/2022 | 37 Rue de Beaucaire | Appartement, Dépendance | 163 m² | 330 000 € | — |
| 29/07/2022 | 10 Rue de Beaucaire | Maison, Dépendance | 163 m² | 335 134,25 € | 2 056 € |
| 10/05/2022 | 35 Rue de Beaucaire | Maison | 105 m² | 307 000 € | 2 924 € |
| 01/07/2021 | 35 Rue de Beaucaire | Maison, Dépendance | 250 m² | 250 000 € | — |
| 01/07/2021 | 35 Rue de Beaucaire | Maison | 120 m² | 342 000 € | 2 850 € |
| 22/06/2021 | 30 Rue de Beaucaire | Vente | 155 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 11/03/2021 | 30 Rue de Beaucaire | Vente | 79 m² de terrain | 104 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 100,3 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 100 m² | 2025 | A | A |
| maison, 45bis Rue de Beaucaire 30510 Générac | 75 m² | — | C | B |
| maison, 45bis Rue de Beaucaire 30510 Générac | 81 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 94,9 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 66,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 13 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 66,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 32 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 100 m² | 2025 | A | A |
| maison, 32 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 100 m² | 2025 | A | A |
| maison, 21 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 282,3 m² | 1900 | C | C |
| maison, 45b Rue de Beaucaire 30510 Générac | 72,8 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de Beaucaire 30510 Générac | 180,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Louisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A CHACUN SON ISAGYMautres services
- SARL ACOTELconstruction
- LA NOCHEhébergement et restauration
- CLUB TAURIN LOS PITCHOSarts et spectacles
- LE STUDIO DE JADEservices administratifs
- 3 D CONCEPTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.