Route des Bourdonnes, Genilac
Numéros de la voie69
- Parcelle
- B 549
- Contenance
- 1 100 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 1,4 m
- 1 étage
Identifiant 422250000B0549Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 404,7 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Genilac, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - modes doux
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage Assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de préemption commercial
- Taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de construire0422252500003 | 744 Route des Bourdonnes | B 1424, B 1426, B 1428 | 1 logement, 74 m² | 2 418 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de construire0422252200026 | 1583 Route des Bourdonnes | B 1548 | 1 logement, 128 m² | 811 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire0422252200025 | 1583 Route des Bourdonnes | B 1548 | 1 logement, 114 m² | 784 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire0422252300003 | 665 Route des Bourdonnes | A 868, A 932 | 30 logements, 2 157 m² | 5 265 m² | commencé | BATIR ET LOGER S A D H L M |
| 10/11/2022 | Permis d'aménager0422252200001 | 675 Route des Bourdonnes | A 706, A 865, A 866 | — | 20 802 m² | terminé | FOREZIENNE DE PROMOTION |
| 21/03/2022 | Permis d'aménager04222521S2001 | 1583 Route des Bourdonnes | B 1548 | — | — | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire04222520S0001 | Route des Bourdonnes | B 567 | 1 logement, 114 m² | 845 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire04222518S0026 | 1640 Route des Bourdonnes | B 1497 | 1 logement, 202 m² | 940 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2018 | Permis de construire04222518S0008 | 1264 Route des Bourdonnes | B 1430 | 1 logement, 115 m² | 1 018 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire04222517S0016 | 1640 Route des Bourdonnes | B 1497 | 1 logement, 159 m² | 940 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire04222516S0002 | 1640 Route des Bourdonnes | B 1497 | 1 logement, 136 m² | 940 m² | annulé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 665 Rte des Bourdonnes | Maison | 170 m² | 1 532 227,2 € | — |
| 22/06/2022 | 1540 Rte des Bourdonnes | Dépendance, Maison | 93 m² | 327 000 € | 3 516 € |
| 26/01/2022 | 1538 Rte des Bourdonnes | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 10/01/2022 | 946 Rte des Bourdonnes | Maison, Dépendance | 103 m² | 384 900 € | 3 737 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1640 Route des Bourdonnes 42800 Genilac | 156,3 m² | 1949 | B | A |
| maison, 1378 Route des Bourdonnes 42800 Genilac | 120 m² | 2012 | C | B |
| maison, 744 Route des Bourdonnes 42800 Genilac | 277,3 m² | — | C | A |
| maison, 1540 Route des Bourdonnes 42800 Genilac | 109,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 1538 Route des Bourdonnes 42800 Genilac | 100,2 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Familleprivésans cantine
- Ecole primaire Victor Elie Louispublic
- Institut médico-éducatif Maison de Sésameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DE NATUROPATHES DU GIER POUR L'EDUCATION A LA SANTE (A.N.G.E.S)santé et action sociale
- DC'R LIVEarts et spectacles
- CANAL 3Dactivités scientifiques et techniques
- YM4Eactivités scientifiques et techniques
- ASS IMMOBILIERE DE CHANDOLINimmobilier
- PC SHOP LOIREcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.