Rue Imbert, Genillé
- Parcelle
- ZR 145
- Contenance
- 17 000 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 37111000ZR0145Feuille 000 ZR 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Genille, en vigueur depuis le 24/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de 500 mètres autour des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Permis de construire03711124H0004 | 3 Rue Imbert | BL 425, BL 419, BL 371 | 26 m² | 10 176 m² | terminé | LOCHES SUD TOURAINE |
| 12/04/2019 | Permis de construire03711119H0002 | Imbert | ZR 561, ZR 563 | 1 logement, 157 m² | — | commencé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire03711118H0004 | Rue Imbert | ZR 473, ZR 474 | 1 logement, 172 m² | 1 761 m² | annulé | particulier |
| 26/01/2018 | Permis de construire03711117H0010 | Rue Imbert | ZR 474, ZR 473 | 1 logement, 134 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire03711117H0006 | Rue Imbert | ZR 554 | 1 logement, 105 m² | 955 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire0371111630010 | Rue Imbert | ZR 120P, ZR 116P | 1 logement, 87 m² | 1 150 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire0371111630004 | 18 Rue Imbert | ZR 128 | 1 logement, 206 m² | 3 629 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2016 | Permis de construire0371111630003 | Rue Imbert | ZR 511 | 1 logement, 147 m² | 2 519 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2014 | Permis de démolir0371111330002 | 12 Rue Imbert | ZR 447 | — | — | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 17 Rue Imbert | Maison, Dépendance | 138 m² | 367 000 € | 2 659 € |
| 05/08/2022 | 19 Rue Imbert | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 01/06/2021 | 7 Rue Imbert | Maison | 214 m² | 169 000 € | — |
| 18/01/2021 | 8 Rue Imbert | Maison | 107 m² | 89 500 € | 836 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Imbert 37460 Genillé | 133,8 m² | — | A | A |
| maison, 19 Rue Imbert 37460 Genillé | 84,6 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GENILLEadministration publique
- HOLDING PROVOSTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.