Cadastre de Genillé
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INSEE37111Code postal 374601 503 habitants155 voies et 1 108 adressesPlan local d'urbanisme, Genille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 460 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 192 à 1 460 €/m².
- 20191 283 €24 ventes
- 20201 407 €17 ventes
- 20211 538 €31 ventes
- 20221 636 €26 ventes
- 20231 637 €18 ventes
- 20241 556 €29 ventes
- 20251 460 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 460 € | 18 |
| 2024 | 1 556 € | 29 |
| 2023 | 1 637 € | 18 |
| 2022 | 1 636 € | 26 |
| 2021 | 1 538 € | 31 |
| 2020 | 1 407 € | 17 |
| 2019 | 1 283 € | 24 |
| 2018 | 1 277 € | 19 |
| 2017 | 1 082 € | 18 |
| 2016 | 1 333 € | 15 |
| 2015 | 1 140 € | 21 |
| 2014 | 1 192 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 11 Novembre1 906 €/m² · 7 ventes
- Logny1 742 €/m² · 5 ventes
- La Huttiere1 291 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 11 Novembre8 ventes · 1 906 €/m²
- La Huttiere6 ventes · 1 291 €/m²
- Logny5 ventes · 1 742 €/m²
- Les Blavetieres5 ventes · 1 022 €/m²
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes · 932 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,56 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,95 €/m²entre 7,29 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,92 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,93 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGenille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Genillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Genillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Genillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,74 %
Commune 29,05 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 10,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,01 %taux réduit de 7,31 % à 13,25 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé29,74 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 10,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,74 % | 13,20 % |
| 2021 | 29,74 % | 13,86 % |
| 2022 | 29,74 % | 15,69 % |
| 2023 | 29,74 % | 16,59 % |
| 2024 | 29,74 % | 15,37 % |
| 2025 | 29,74 % | 15,01 % |
En 2020 : 12,57 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Genillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai16
- Avenue du Général de Gaulle10
- Chemin de la Huttière19
- Place Agnès Sorel22
- Route d'Orbigny15
- Route de Céré la Ronde15
- Route de Coinai11
- Route de Courchamp18
- Route de la Bourdillière11
- Route de la Chartreuse12
- Route de la Péodière11
- Route de Loches15
- Route de Sennevières13
- Route des Blavetières21
- Rue Adam Fumée28
- Rue de l'Indrois12
- Rue de la Varenne22
- Rue des Billots13
- Rue des Caves de la Roche12
- Rue des Cèdres12
- Rue des Cyprés30
- Rue des Erables13
- Rue des Renards17
- Rue du 11 Novembre60
- Rue du Maquis d’Epernon24
- Rue Imbert32
- Rue Jean Moulin13
- Rue Jeanne d'Arc41
- Rue Michel de Marolles29
- Rue Saint Pierre28
- Chemin de Bourdain2
- Chemin de la Bergerie5
- Chemin de la Cabotterie1
- Chemin de la Ferme de Rassay3
- Chemin de la Forêt1
- Chemin de la Frillière1
- Chemin de la Gallerie4
- Chemin de la Grande Prée2
- Chemin de la Marcaderie5
- Chemin de la Milletière2
- Chemin de la Morandière1
- Chemin de la Petite Huttière1
- Chemin de la Pierre1
- Chemin de la Réaudière2
- Chemin de Lusignan1
- Chemin de Mertier8
- Chemin de Tire-Peine8
- Chemin des Bardins4
- Chemin des Chenais3
- Chemin des Chênes3
- Chemin des Classes1
- Chemin des Iles1
- Chemin des Merrières2
- Chemin des Pierruches1
- Chemin des Sept Frères3
- Chemin du Château de Marrolles6
- Chemin du Château de Pont4
- Chemin du Château de Rassay2
- Chemin du Moulin de la Roche2
- Chemin du Moulin Neuf1
- Chemin du Pressoir9
- Impasse Adam Fumée5
- Impasse Agnès Sorel5
- Impasse de Brouillard4
- Impasse de Coinai4
- Impasse de Courchamp6
- Impasse de l'Abbé Chalouas3
- Impasse de l'Étrape6
- Impasse de la Charpraie3
- Impasse de la Courtrie1
- Impasse de la Dominerie1
- Impasse de la Giraudière2
- Impasse de la Péodière8
- Impasse de la Petite Pichonnière1
- Impasse de la Petite Prée1
- Impasse de la Puchère3
- Impasse de la Valinière4
- Impasse de Méréans3
- Impasse de Montaigu2
- Impasse de Pentange1
- Impasse de Rigny5
- Impasse des Fleurs5
- Impasse des Marronniers8
- Impasse des Pins2
- Impasse des Rejetteries6
- Impasse des Troglodytes8
- Impasse du 11 Novembre5
- Impasse du Bois de Rigny1
- Impasse du Dojo1
- Impasse du Maquis d'Epernon4
- Impasse du Mottage4
- Impasse du Moulin de la Roche5
- Impasse du Pavillon1
- Impasse du Poteau1
- Impasse Florence Danion7
- Impasse Germaine Robin4
- Impasse Jeanne d'Arc7
- Impasse Viviane Saint Paul4
- Route de Chaume4
- Route de Foucharé8
- Route de Gabrielle d'Estrées5
- Route de Hys6
- Route de Jérémie9
- Route de l'Ile Parfaite2
- Route de la Bauloire1
- Route de la Charpraie1
- Route de la Charrière9
- Route de la Frillière5
- Route de la Gitonnière2
- Route de la Lande9
- Route de la Maison Rouge1
- Route de la Pichonnière1
- Route de la Roulonnière4
- Route de la Thibaudière2
- Route de la Venerie6
- Route de Logny8
- Route de Méréans1
- Route de Montaigu9
- Route de Montrésor5
- Route de Pentange5
- Route de Rassay5
- Route de Saint Quentin2
- Route des Artisans6
- Route des Beaugeries4
- Route des Bourdes1
- Route des Bournais5
- Route des Bruyères1
- Route des Chênes2
- Route des Hauts Benoist1
- Route des Hauts Millets2
- Route des Ouches7
- Route du Berloquet10
- Route du Coudray9
- Route du Four à Chaux1
- Route du Pas aux Anes9
- Route du Prieuré6
- Rue de l'Huilerie5
- Rue de la Croix3
- Rue de la Vallée de Nervau6
- Rue de Sennevières8
- Rue des Aulnes4
- Rue des Bons Champs6
- Rue des Bouvreuils1
- Rue des Chardonnerets2
- Rue des Coquelicots6
- Rue des Marelles6
- Rue des Mésanges6
- Rue des Noisetiers5
- Rue des Saules6
- Rue du Liget6
- Rue du Maquis Cesario10
- Rue du Pavillon8
- Rue du Pont6
- Rue du Stade6
- Rue Ginette Marchais8
Autres communes du département
Indre-et-Loire