Avenue des Grésillons, Gennevilliers
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- UMs0GE-PM4
- Secteur de grande mixité de fonctions urbaines
Feuille AQ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMs0GE-PM4, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé9
- 20Habitation
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Polarité commerciale
- Secteur à programme de logements mixité sociale
- Secteur de plan masse
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 95 Av des Gresillons | Appartement | 41 m² | 160 500 € | 3 915 € |
| 18/09/2025 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 05/08/2025 | 19 Av des Gresillons | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 29/01/2025 | 19 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 55 m² | 166 000 € | — |
| 14/01/2025 | 105 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 64 m² | 300 000 € | — |
| 30/12/2024 | 103 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 30 m² | 145 000 € | — |
| 27/11/2024 | 95 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 33 m² | 150 000 € | — |
| 29/07/2024 | 71 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 53 m² | 246 400 € | 4 649 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 103 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 30 m² | 130 000 € | — |
| 22/03/2024 | 65 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 23 m² | 88 000 € | — |
| 12/01/2024 | 105 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 74 m² | 427 000 € | — |
| 20/11/2023 | 105 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 08/09/2023 | 105 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 41 m² | 239 000 € | 5 829 € |
| 05/07/2023 | 45 Av des Gresillons | Local industriel. commercial ou assimilé | 287 m² | 580 000 € | — |
| 28/06/2023 | 95 Av des Gresillons | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 30/05/2023 | 51 Av des Gresillons | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 1 522 m² | 750 000 € | — |
| 18/04/2023 | 103 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 28 m² | 142 000 € | — |
| 08/03/2023 | 71 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 73 m² | 314 660 € | 4 310 € |
| 27/02/2023 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 € |
| 26/01/2023 | 1 Av des Gresillons | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 131 250 € | — |
| 07/11/2022 | 105 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 56 m² | 311 000 € | 5 554 € |
| 15/09/2022 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 28 m² | 152 000 € | 5 429 € |
| 01/07/2022 | 95 Av des Gresillons | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/06/2022 | 95 Av des Gresillons | Appartement | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 16/06/2022 | 53 Av des Gresillons | Dépendance, Maison | 189 m² | 1 072 000 € | 5 672 € |
| 31/03/2022 | 105 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 59 m² | 329 100 € | 5 578 € |
| 14/02/2022 | 105 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 40 m² | 254 000 € | 6 350 € |
| 27/01/2022 | 105 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 40 m² | 273 900 € | 6 848 € |
| 23/12/2021 | 95 Av des Gresillons | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
| 10/12/2021 | 95 Av des Gresillons | Dépendance, Appartement | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
| 03/12/2021 | 95 Av des Gresillons | Appartement | 27 m² | 153 000 € | 5 667 € |
| 19/11/2021 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 23/07/2021 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 49 m² | 221 300 € | 4 516 € |
| 16/07/2021 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 36 m² | 106 000 € | 2 944 € |
| 15/07/2021 | 71 Av des Gresillons | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 08/07/2021 | 103 Av des Gresillons | Appartement | 26 m² | 133 000 € | 5 115 € |
| 04/06/2021 | 103 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 27 m² | 140 000 € | — |
| 25/05/2021 | 95 Av des Gresillons | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/04/2021 | 73 Av des Gresillons | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 22/03/2021 | 95 Av des Gresillons | Dépendance | non mesurée | 76 000 € | — |
| 15/01/2021 | 71 Av des Gresillons | Appartement, Dépendance | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 06/01/2021 | 97 Av des Gresillons | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 549 m² | 560 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 103 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 23,7 m² | — | F | F |
| appartement, 103 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 103 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 27,3 m² | — | G | G |
| appartement, 103 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 27,3 m² | — | G | G |
| appartement, 95 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 47,7 m² | — | D | D |
| appartement, 105 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 103 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 27,7 m² | — | F | F |
| appartement, 105 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 78,2 m² | — | C | C |
| appartement, 105 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 80,9 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Avenue des Grésillons 92230 Gennevilliers | 34,2 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gennevillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gennevillierspublic
- Ecole élémentaire publique Aulagnierpublic
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons ApublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons BpublicREP
- Ecole maternelle publique Aulagnierpublic
- Ecole maternelle publique Berthe MorisotpublicREP
- Ecole maternelle publique Les GrésillonspublicREP
- Ecole maternelle publique Louise MichelpublicREP
- Ecole maternelle publique Pierre Boudoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 356
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.