Rue Augustine Guignedoux, Gennevilliers
- Zone d'urbanisme
- URs0GE-PM4
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs0GE-PM4, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition9
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale
- Secteur de plan masse
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Ravallement soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU renforcé
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Permis de construire0920362500030 | 11 Rue Augustine Guignedoux | AR 163 | 1 logement | 142 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Augustine Guignedoux | Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 330 000 € | — |
| 18/07/2025 | 15 Rue Augustine Guignedoux | Appartement | 44 m² | 159 000 € | 3 614 € |
| 20/06/2024 | 15 Rue Augustine Guignedoux | Appartement, Dépendance | 29 m² | 152 000 € | — |
| 21/03/2024 | 15 Rue Augustine Guignedoux | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 000 € | — |
| 22/02/2021 | 15 Rue Augustine Guignedoux | Appartement | 33 m² | 202 000 € | 6 121 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 25,9 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 38,6 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 21,4 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 25,5 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 53,3 m² | — | F | F |
| maison, 5bis Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 86 m² | — | F | F |
| maison, 5bis Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 53,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 53,3 m² | — | E | E |
| maison, 5bis Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Augustine Guignedoux 92230 Gennevilliers | 40,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VoltairepublicULIS
- Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéryprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons ApublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Les Grésillons BpublicREP
- Ecole élémentaire publique Voltairepublic
- Ecole maternelle publique Berthe MorisotpublicREP
- Ecole maternelle publique Les GrésillonspublicREP
- Ecole maternelle publique Pierre Boudoupublic
- Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéryprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 411
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- EMEISsanté et action sociale
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.