Rue de la Vallade, Genté
- Parcelle
- A 543
- Contenance
- 678 m²
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 161510000A0543Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,2 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Médard
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2022 | Permis de construire01615121W0021 | 20 Rue de la Vallade | A 561, A 631 | 1 logement, 68 m² | 346 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire01615121W0016 | 5a Rue de la Vallade | C 964, C 969, C 31 | 1 logement, 223 m² | 3 600 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire01615119W0013 | 27 Rue de la Vallade | C 993 | 1 logement | 453 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 19 Rue de la Vallade | Dépendance, Maison | 210 m² | 240 000 € | 1 143 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue de la Vallade | Maison | 242 m² | 173 500 € | — |
| 20/09/2022 | 6 Rue de la Vallade | Maison, Dépendance | 150 m² | 409 900 € | 2 733 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de la Vallade 16130 Genté | 152 m² | 1962 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Vallade 16130 Genté | 154,1 m² | 1945 | C | A |
| maison, 25 Rue de la Vallade 16130 Genté | 149,5 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de la Vallade 16130 Genté | 122,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de la Vallade 16130 Genté | 99,4 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de la Vallade 16130 Genté | 181,9 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de la Vallade 16130 Genté | 181 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de la Vallade 16130 Genté | 181 m² | 2019 | B | A |
| maison, 27 Rue de la Vallade 16130 Genté | 46,1 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Gentepublic
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GENTEadministration publique
- LA CUISINE D'INGRIDhébergement et restauration
- NOUVEL'HAIRautres services
- EARL FREDERICagriculture
- SCI LOUIS DOMINIQUEimmobilier
- SCI DES TROIS LIONSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.