Rue de Piney, Géraudot
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- AC 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 236 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 10165000AC0164Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,3 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte, du PLU Geraudot, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire01016525C0003 | 28bis Rue de Piney | AC 181, AC 182, AC 183 | 1 logement, 288 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/08/2023 | Déclaration préalable01016523C0008 | Rue de Piney | ZD 1 | 3 m² | — | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL ENERGIE AUBE |
| 13/12/2021 | Permis de construire01016521C0017 | Rue de Piney | AC 168 | 1 logement, 87 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire01016521C0007 | 63 Rue de Piney | ZA 40 | 1 logement, 87 m² | 1 550 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire01016519C0006 | Rue de Piney | ZD 112, ZD 50 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis de construire01016519C0001 | 21 Rue de Piney | ZL 58, AC 9, AC 162 | — | — | autorisé | ASSOCIATION DE MEDIATION D'ACCOMPAGNEMENT ET D'EQUICOACHING GLOBE TROTTERS |
| 04/12/2017 | Permis de démolir01016517C0001 | 2 Rue de Piney | AD 73, AD 72 | — | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 13 Rue de Piney | Dépendance, Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 € |
| 05/11/2024 | 56 Rue de Piney | Dépendance, Maison | 208 m² | 309 000 € | — |
| 29/09/2023 | 10 Rue de Piney | Dépendance, Maison | 31 m² | 121 500 € | 3 919 € |
| 19/10/2022 | 53 Rue de Piney | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 16/09/2022 | 17 Rue de Piney | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 23/04/2021 | 19 Rue de Piney | Maison | 80 m² | 166 000 € | 2 075 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de Piney 10220 Géraudot | 208 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue de Piney 10220 Géraudot | 208 m² | — | F | F |
| maison, 45 Rue de Piney 10220 Géraudot | 200 m² | 1991 | C | B |
| maison, 1 Rue de Piney 10220 Géraudot | 300 m² | — | E | C |
| maison, 56 Rue de Piney 10220 Géraudot | 136 m² | — | D | D |
| maison, 31bis Rue de Piney 10220 Géraudot | 100 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue de Piney 10220 Géraudot | 283,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 10 Rue de Piney 10220 Géraudot | 47,4 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue de Piney 10220 Géraudot | 33,7 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue de Piney 10220 Géraudot | 117 m² | 2004 | D | B |
| maison, 53 Rue de Piney 10220 Géraudot | 146,9 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Piney 10220 Géraudot | 132,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.