Cadastre de Géraudot
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INSEE10165Code postal 10220333 habitants23 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Geraudot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 818 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 544 à 1 818 €/m².
- 20191 620 €6 ventes
- 20201 315 €2 ventes
- 20211 658 €9 ventes
- 20222 177 €6 ventes
- 20231 790 €4 ventes
- 20242 200 €2 ventes
- 20251 818 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 818 € | 5 |
| 2024 | 2 200 € | 2 |
| 2023 | 1 790 € | 4 |
| 2022 | 2 177 € | 6 |
| 2021 | 1 658 € | 9 |
| 2020 | 1 315 € | 2 |
| 2019 | 1 620 € | 6 |
| 2018 | 3 000 € | 3 |
| 2017 | 2 241 € | 1 |
| 2016 | 1 275 € | 4 |
| 2015 | 1 544 € | 7 |
| 2014 | 1 707 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Piney2 353 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général Bertrand1 383 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Bertrand6 ventes · 1 383 €/m²
- Rue de Piney5 ventes · 2 353 €/m²
- Rue des Buchettes3 ventes · 1 429 €/m²
- Rue du Fort Saint Georges3 ventes · 1 312 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,25 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 6,72 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,32 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,39 €/m²entre 6,48 et 10,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 604 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGeraudot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Géraudot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Géraudot
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Géraudot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,25 %
Commune 30,82 %, intercommunalité 9,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,48 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,47 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,35 point38,90 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,47 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,90 % | 8,05 % |
| 2021 | 38,90 % | 9,02 % |
| 2022 | 38,90 % | 9,29 % |
| 2023 | 39,71 % | 9,75 % |
| 2024 | 39,98 % | 10,53 % |
| 2025 | 40,25 % | 10,53 % |
En 2020 : 11,40 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Forêts,Lacs,Terres en Champagne.
Les voies de Géraudot
Base Adresse Nationale
- Camping de l’Epine aux Moines1
- Chemin de la Bourgetterie7
- Chemin de la Croisette6
- chemin des petits prés11
- Ferme de la Basse Cour1
- Ferme du Chateau2
- Ferme les Amberts6
- Fort Saint-georges1
- Heurtebise1
- L'Epine aux Moines1
- Lac de la Foret d’Orient2
- Les Amberts2
- Piece de l’Allee Vaudemanc1
- Rue de Piney68
- Rue des Bûchettes19
- Rue du Buisson Renard44
- Rue du Fort Saint Georges41
- Rue du Général Bertrand44
- Rue du Moulin2
- Rue du Roi2
- Rue du Roi(sud)3
- Voie de la Fosse Carree3
- Voie de Sacey8
Autres communes du département
Aube