Route de Gérardmer, Gerbépal
- Parcelle
- B 113
- Contenance
- 7 530 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone destinée à la reconquête pastorale
Identifiant 881980000B0113Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 672,1 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 010 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 255 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone destinée à la reconquête pastorale, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire08819826H0003 | 2 Route de Gérardmer | A 1611, A 1678, A 1782 | 5 logements, 223 m² | 3 969 m² | autorisé | SCI IGOR |
| 08/04/2026 | Permis de construire08819826H0003 | 2 Route de Gérardmer | A 1611, A 1678, A 1782 | 223 m² | 3 969 m² | autorisé | SCI IGOR |
| 20/01/2025 | Permis de démolir08819824H0001 | 2 Route de Gerardmer | A 1678, A 1611, A 1786 | — | 2 740 m² | autorisé | SCI IGOR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rte de Gerardmer | Dépendance, Maison | 264 m² | 212 400 € | — |
| 27/10/2025 | 41 Rte de Gerardmer | Vente | 1 751 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 03/03/2022 | 61 Rte de Gerardmer | Maison | 80 m² | 14 000 € | 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de Gérardmer 88430 Gerbépal | 93,6 m² | 1991 | F | F |
| maison, 15 Route de Gérardmer 88430 Gerbépal | 101 m² | 1963 | G | G |
| maison, 16 Route de Gérardmer 88430 Gerbépal | 138,6 m² | — | E | E |
| maison, 6 Route de Gérardmer 88430 Gerbépal | 277 m² | — | F | F |
| maison, 6 Route de Gérardmer 88430 Gerbépal | 277,1 m² | 1950 | F | F |
| maison, 72 Route de Gérardmer 88430 Gerbépal | 236,3 m² | — | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.