Cadastre de Gerbépal
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INSEE88198Code postal 88430544 habitants39 voies et 451 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de saint-Die-des-Vosges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 799 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 684 à 2 570 €/m².
- 20191 483 €12 ventes
- 20201 590 €16 ventes
- 20211 738 €8 ventes
- 20222 173 €9 ventes
- 20232 813 €12 ventes
- 20242 570 €11 ventes
- 20252 799 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 799 € | 3 |
| 2024 | 2 570 € | 11 |
| 2023 | 2 813 € | 12 |
| 2022 | 2 173 € | 9 |
| 2021 | 1 738 € | 8 |
| 2020 | 1 590 € | 16 |
| 2019 | 1 483 € | 12 |
| 2018 | 1 677 € | 7 |
| 2017 | 1 970 € | 9 |
| 2016 | 1 613 € | 7 |
| 2015 | 968 € | 9 |
| 2014 | 1 684 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Martimpre2 625 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Martimpre5 ventes · 2 625 €/m²
- Rue des Boutons d'Or4 ventes · 3 347 €/m²
- Les Trexons3 ventes · 2 173 €/m²
- Impasse des Jonquilles3 ventes · 3 603 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,19 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,15 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,46 €/m²entre 7,90 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,58 et 8,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde saint-Die-des-Vosges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 821 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gerbépal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gerbépal
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gerbépal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,45 %
Commune 36,77 %, intercommunalité 2,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,46 points. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 7,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,33 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -4,46 points43,91 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 7,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,33 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,91 % | aucune |
| 2021 | 43,91 % | aucune |
| 2022 | 43,91 % | aucune |
| 2023 | 43,91 % | aucune |
| 2024 | 39,09 % | aucune |
| 2025 | 39,45 % | aucune |
En 2020 : 15,58 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 2,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges.
Les voies de Gerbépal
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Prairie3
- Devant Varimont24
- Impasse des Genêts9
- Impasse des Jonquilles13
- Impasse des Perce-Neige11
- Impasse des Primevères14
- La Crosse6
- La Moline8
- Le Greniot10
- Le Haut des Frêts16
- Le Plafond1
- Les Aboixons3
- Les Bonnes Frais7
- Les Tournures2
- Les Trexons32
- Les Ziauprés16
- Martimpré22
- Place Maurice Lemaire10
- Route de Gérardmer25
- Route de la Basse25
- Route de la Fetelle6
- Route de Rayerant12
- Route de Sainte-anne14
- Route des Fourneaux31
- Route des Saulcys9
- Route du Hazard8
- Route du Neuné20
- Route du Noir Sapin18
- Route du Tilleul3
- Rue de l'Eglise11
- Rue des Baudoines3
- Rue des Boutons d'Or10
- Rue des Feignolés3
- Rue des Reins14
- Rue du Bambois9
- Rue du Dessus du Village15
- Rue du Jardin5
- Sous Bémont1
- Stousmey2
Autres communes du département
Vosges