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Aucadastre

Impasse Simone VEIL, Gétigné

Numéros de la voie23
1234567891011121314151617182022242628
Parcelle
BH 579
Contenance
198 m²
Zone d'urbanisme
1AUaz
Bâtiment
6,2 m

Identifiant 44063000BH0579Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

50 m
87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
43,1 m
Pente du terrain
2,4 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 693 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone 1AUaz du PLU Getigne, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP : LA ROCHE

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain
  • ZAC de la Roche
  • Secteur affecté par le bruit - D149
  • ZPPA : seuil à 10000m²
  • Exposition au retrait gonflement des argiles : Moyen

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
27/11/2025Permis de construire04406325000134 Impasse Simone VeilBH 5561 logement, 136 m²614 m²commencéparticulier
28/06/2024Permis de construire04406324A10142 Impasse Simone VeilBH 5571 logement, 73 m²546 m²terminéparticulier
07/10/2022Permis de construire04406322A10252 Imp Simone VeilBH 5571 logement, 117 m²546 m²autoriséparticulier
01/02/2022Permis de construire04406321A112926 Imp Simone VeilBH 4151 logement, 109 m²325 m²commencéparticulier
27/01/2022Permis de construire04406321A11329 Imp Simone VeilBH 580, BH 6051 logement, 96 m²311 m²terminéparticulier
24/01/2022Permis de construire04406321A11315 Imp Simone VeilBH 6021 logement, 140 m²288 m²terminéparticulier
16/12/2021Permis de construire04406321A112628 Imp Simone VeilBH 4181 logement, 118 m²432 m²terminéparticulier
20/11/2021Permis de construire04406321A112022 Imp Simone VeilBH 5861 logement, 107 m²340 m²terminéparticulier
Afficher les 18 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/09/2021Permis de construire04406321A110624 Impasse Simone VeilBH 5851 logement, 96 m²338 m²terminéparticulier
23/09/2021Permis de construire04406321A109911 Impasse Simone VeilBH 5811 logement, 125 m²367 m²terminéparticulier
23/09/2021Permis de construire04406321A110118 Impasse Simone VeilBH 567, BH 5731 logement, 94 m²290 m²terminéparticulier
12/08/2021Permis de construire04406321A10776 Impasse Simone VeilBH 5991 logement, 90 m²269 m²terminéparticulier
11/08/2021Permis de construire04406321A10818 Impasse Simone VeilBH 6711 logement, 69 m²282 m²terminéparticulier
22/07/2021Permis de construire04406321A107122 Impasse Simone VeilBH 5861 logement, 102 m²340 m²annuléparticulier
08/07/2021Permis de construire04406321A107914 Impasse Simone VeilBH 5781 logement, 79 m²288 m²terminéparticulier
06/07/2021Permis de construire04406321A106616 Impasse Simone VeilBH 568, BH 5741 logement, 82 m²273 m²terminéparticulier
06/07/2021Permis de construire04406321A107620 Impasse Simone VeilBH 566, BH 5721 logement, 90 m²301 m²autoriséparticulier
18/06/2021Permis de construire04406321A106010 Impasse Simone VeilBH 6011 logement, 130 m²293 m²terminéparticulier
08/06/2021Permis de construire04406321A10499 Impasse Simone VeilBH 5801 logement, 71 m²234 m²autoriséparticulier
04/06/2021Permis de construire04406321A10511 Impasse Simone VeilBH 5591 logement, 83 m²559 m²terminéparticulier
03/05/2021Permis de construire04406321A103113 Impasse Simone VeilBH 569, BH 5751 logement, 88 m²445 m²terminéparticulier
26/04/2021Permis de construire04406321A102212 Impasse Simone VeilBH 579, BH 6041 logement, 86 m²305 m²terminéparticulier
26/04/2021Permis de construire04406321A102317 Impasse Simone VeilBH 571, BH 5771 logement, 105 m²421 m²terminéparticulier
26/04/2021Permis de construire04406321A10257 Impasse Simone VeilBH 6031 logement, 92 m²265 m²terminéparticulier
22/03/2021Permis de construire04406321A10183 Impasse Simone VeilBH 5581 logement, 88 m²249 m²terminéparticulier
19/03/2021Permis de construire04406321A101315 Impasse Simone VeilBH 570, BH 5761 logement, 87 m²433 m²terminéparticulier

26 autorisations rattachées à cette voie sur les 400 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/202514 Imp Simone VeilMaison76 m²220 000 €2 895 €
21/05/202420 Imp Simone VeilVente301 m² de terrain245 000 €—
10/11/20222 Imp Simone VeilVente546 m² de terrain104 681 €—
10/11/20224 Imp Simone VeilVente614 m² de terrain117 719 €—
09/05/202226 Imp Simone VeilVente325 m² de terrain68 500 €—
08/04/20225 Imp Simone VeilVente288 m² de terrain64 500 €—
11/03/202228 Imp Simone VeilVente432 m² de terrain78 000 €—
02/03/20229 Imp Simone VeilVente311 m² de terrain69 300 €—
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202111 Imp Simone VeilVente367 m² de terrain73 000 €—
25/11/202122 Imp Simone VeilVente340 m² de terrain68 900 €—
19/11/202120 Imp Simone VeilVente301 m² de terrain66 800 €—
12/10/20218 Imp Simone VeilVente282 m² de terrain63 100 €—
11/10/202124 Imp Simone VeilVente338 m² de terrain68 500 €—
07/10/202118 Imp Simone VeilVente290 m² de terrain64 300 €—
22/09/202116 Imp Simone VeilVente273 m² de terrain61 100 €—
06/09/202114 Imp Simone VeilVente288 m² de terrain63 900 €—
28/07/20211 Imp Simone VeilVente239 m² de terrain55 600 €—
23/07/202110 Imp Simone VeilVente293 m² de terrain66 000 €—
30/06/20217 Imp Simone VeilVente265 m² de terrain61 700 €—
30/06/202113 Imp Simone VeilVente445 m² de terrain76 100 €—
23/06/202112 Imp Simone VeilVente305 m² de terrain67 600 €—
23/06/202117 Imp Simone VeilVente416 m² de terrain74 900 €—
21/06/20213 Imp Simone VeilVente249 m² de terrain57 800 €—
21/06/202115 Imp Simone VeilVente433 m² de terrain75 800 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Impasse Simone VEIL 44190 Gétigné88 m²—CC
maison, 20 Impasse Simone VEIL 44190 Gétigné88 m²—BB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/1990
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle publique J. Y. Cousteaupublic

Entreprises domiciliées à 200 m16

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.