Cadastre de Gétigné
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INSEE44063Code postal 441903 883 habitants144 voies et 1 935 adressesPlan local d'urbanisme, Getigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 894 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 103 ventes dans la commune.
- 20191 017 €2 ventes
- 20201 326 €1 vente
- 20212 000 €3 ventes
- 20222 556 €1 vente
- 20232 961 €2 ventes
- 20242 450 €1 vente
- 20251 894 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 894 € | 2 |
| 2024 | 2 450 € | 1 |
| 2023 | 2 961 € | 2 |
| 2022 | 2 556 € | 1 |
| 2021 | 2 000 € | 3 |
| 2020 | 1 326 € | 1 |
| 2019 | 1 017 € | 2 |
| 2018 | 1 339 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 881 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place lemot3 ventes · 1 724 €/m²
- Rue du pont ligneau3 ventes · 2 845 €/m²
2 358 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 868 à 2 358 €/m².
- 20191 870 €40 ventes
- 20202 005 €31 ventes
- 20212 337 €50 ventes
- 20222 590 €30 ventes
- 20232 725 €32 ventes
- 20242 336 €28 ventes
- 20252 358 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 358 € | 47 |
| 2024 | 2 336 € | 28 |
| 2023 | 2 725 € | 32 |
| 2022 | 2 590 € | 30 |
| 2021 | 2 337 € | 50 |
| 2020 | 2 005 € | 31 |
| 2019 | 1 870 € | 40 |
| 2018 | 1 618 € | 28 |
| 2017 | 1 729 € | 26 |
| 2016 | 1 647 € | 39 |
| 2015 | 1 757 € | 30 |
| 2014 | 1 868 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des cols verts2 727 €/m² · 5 ventes
- Rue des moulins2 704 €/m² · 6 ventes
- Rue des campanules2 600 €/m² · 5 ventes
- Rue maurice ravel2 429 €/m² · 5 ventes
- Rue du pont2 257 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Annerie9 ventes · 1 810 €/m²
- Rue des moulins6 ventes · 2 704 €/m²
- La Foulandiere5 ventes · 1 919 €/m²
- Rue de la goisloterie5 ventes · 1 628 €/m²
- Haute gente5 ventes · 1 940 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,41 €/m²entre 7,95 et 13,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 958 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,55 €/m²entre 10,95 et 16,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,61 €/m²entre 8,71 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 764 € pour 72 m², maison 958 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGetigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gétigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gétigné
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
- PPRi-Val de Moinenaturel
Taxe foncière à Gétigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,59 %
Commune 30,69 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 10,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,6 points30,99 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 10,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,99 % | aucune |
| 2021 | 32,51 % | aucune |
| 2022 | 32,51 % | aucune |
| 2023 | 32,93 % | aucune |
| 2024 | 33,56 % | aucune |
| 2025 | 33,59 % | aucune |
En 2020 : 15,09 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo.
Les voies de Gétigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Xavier Rineau32
- Impasse Marguerite YOURCENAR25
- Impasse Simone VEIL23
- l’annerie97
- la brahiniere20
- la charrie21
- la coussais47
- la foulandiere68
- la mortiere20
- Promenade Jeanne Favreau22
- recouvrance28
- Rue charles de gaulle45
- Rue de bretagne27
- Rue de l’aire bidu27
- Rue de l’aulnaie26
- Rue de la croix des verriers26
- Rue de la goisloterie24
- Rue de la libauderie21
- Rue de la sèvre35
- Rue de recouvrance22
- Rue des campanules24
- Rue des changes40
- Rue des iris35
- Rue des moulins54
- Rue des sittelles26
- Rue du mortier25
- Rue du pont jean vay32
- Rue du vieux chemin royal23
- Rue florence arthaud33
- Rue Jeanne de Belleville28
- Allée de la duchesse anne17
- Allée des bergeronnettes7
- Allée des chênes11
- Allée du manoir8
- Allées Gestina11
- bel air2
- Boulevard d’alatri4
- Chemin de la promenade5
- Chemin de Persimon3
- Chemin des haies3
- Chemin du Mingaud8
- Chemin du moulin a foulon11
- Cité des eglantines10
- Clos du Gatz4
- goulgate10
- Impasse des camélias8
- Impasse des petites loges1
- Impasse des pressoirs4
- Impasse des roitelets5
- Impasse des Roseaux3
- Impasse du Fief du Parc6
- Impasse du moulin neuf4
- Impasse eric tabarly11
- Impasse le Barillet5
- l’angebaudiere19
- l’arsenal3
- l’aubretiere10
- l'Ecarpière1
- l’ouriere9
- la beauculiere8
- La Belle Étoile1
- la bidaudiere9
- la bourdoliere12
- la braudiere17
- la charpraie5
- la drouetterie5
- la fournerie14
- la grande gagnerie6
- la maison neuve2
- la malpoutiere7
- la medrie16
- la monnerie9
- la montalaise1
- la petite gagnerie3
- la pimpeniere4
- la retoriere20
- la roche8
- la saulnerie11
- la sauzaie2
- la Sutellerie11
- la tintinerie8
- la turliere1
- le bois de la roche20
- le bois fleuri1
- Le Champ du Moulin1
- le clos des changes19
- le douet13
- le Gatz17
- le tail4
- les hautes forges1
- les landes7
- maupay18
- Place de l’aire bidu2
- Place du fournil8
- Place du pas cosson1
- Place lemot6
- Place sainte-anne2
- Route de Poitiers3
- Route du Gatz12
- Rue camille saint saens15
- Rue d’anjou5
- Rue de l’artisanat7
- Rue de la carriere1
- Rue de la chesnaie11
- Rue de la fontaine rouge5
- Rue de la navette8
- Rue de la pépinière9
- Rue de la vendée17
- Rue de la vigne fleurie4
- Rue de terbin15
- Rue des 3 provinces20
- Rue des 3 quartiers9
- Rue des 4 vents7
- Rue des cols verts18
- Rue des cygnes16
- Rue des garennes8
- Rue des gatines13
- Rue des genêts15
- Rue des grands jardins7
- Rue des hautes marches8
- Rue des landes6
- Rue des mimosas11
- Rue du beau vallon8
- Rue du caroil11
- Rue du chêne vert5
- Rue du connétable6
- Rue du coteau17
- Rue du douet2
- Rue du grand gaumier15
- Rue du lavoir7
- Rue du poitou8
- Rue du pont16
- Rue du pont ligneau15
- Rue du Stade2
- Rue du vallon3
- Rue Haut de Terbin6
- Rue hector berlioz12
- Rue joseph gautret14
- Rue Juliette GRÉCO20
- Rue maurice ravel12
- Rue saint-vincent13
- Square du martin pêcheur12
- Venelle du Pas Cosson1
- Voie des Celtes1
Autres communes du département
Loire-Atlantique