Avenue de la Poste, Gex
- Parcelle la plus proche
- AI 752
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 473 m²
- Zone d'urbanisme
- UCv
- Zone urbaine Coeur de Ville
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 01173000AI0752Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 600,6 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCv, zone urbaine coeur de ville, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Coeur de ville
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif
- Limite agglomération RLPi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2020 | Permis de construire00117319J1042 | Avenu de la Poste | AI 754, AI 753, AI 339 | 27 logements, 1 732 m² | 3 658 m² | terminé | SCCV MACRO-LOT CENTRAL LOTS 4&6 |
| 15/07/2020 | Permis de construire00117319J1042 | Avenu de la Poste | AI 754, AI 753, AI 339 | 1 732 m² | 3 658 m² | terminé | SCCV MACRO-LOT CENTRAL LOTS 4&6 |
| 19/03/2020 | Permis de construire00117319J1039 | Avenu de la Poste | AI 747, AI 346, AI 746 | 35 logements, 2 405 m² | 609 m² | commencé | SNC MACRO-LOT NORD LOTS 1&2 |
| 19/03/2020 | Permis de construire00117319J1039 | Avenu de la Poste | AI 747, AI 346, AI 746 | 2 405 m² | 609 m² | commencé | SNC MACRO-LOT NORD LOTS 1&2 |
| 22/02/2018 | Permis de démolir00117318J4001 | 18 Avenu de la Poste | AI 338 | — | 3 745 m² | autorisé | COMMUNE DE GEX |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | 158 Av de la Poste | Maison | 310 m² | 890 000 € | 2 871 € |
| 15/07/2021 | 13 Av de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 158 Avenue de la Poste 01170 Gex | 302,8 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primairepublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m589
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.