Rue du Chateau, Gex
- Parcelle
- AI 130
- Contenance
- 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa1
- Zone urbaine de centre-ancien
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 01173000AI0130Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 641,5 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lavoir ; Fontaine de 1743
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2017 | Permis de construire00117317J1007 | 90 Rue du Chateau | AI 407, AI 405 | 1 logement, 32 m² | 1 072 m² | autorisé | SCI DELAIN |
| 03/03/2014 | Permis de construire00117313J1035 | Rue du Chateau | AI 21 | 14 logements, 1 273 m² | 1 463 m² | terminé | SAFILAF SA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 75 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 € |
| 08/09/2023 | 18 Rue du Chateau | Maison | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 29/06/2023 | 52 Rue du Chateau | Vente | 1 110 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/06/2023 | 52 Rue du Chateau | Maison | 335 m² | 315 150 € | — |
| 26/08/2022 | Rue du Chateau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 388 000 € | 5 389 € |
| 25/04/2022 | 66 Rue du Chateau | Maison | 200 m² | 735 000 € | 3 675 € |
| 30/08/2021 | 2 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement | 77 m² | 62 000 € | — |
| 30/08/2021 | 2 Rue du Chateau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 8 Rue du Chateau | Appartement | 111 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Chateau 01170 Gex | 270 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 2 Rue du Chateau 01170 Gex | 106,1 m² | 1800 | D | D |
| maison, 55 Rue du Chateau 01170 Gex | 90,3 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue du Chateau 01170 Gex | 90,3 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Chateau 01170 Gex | 43,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 18 Rue du Chateau 01170 Gex | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 75 Rue du Chateau 01170 Gex | 49,1 m² | 2018 | D | D |
| maison, 53 Rue du Chateau 01170 Gex | 91,3 m² | 1800 | D | D |
| maison, 30 Rue du Chateau 01170 Gex | 77,8 m² | 1800 | G | C |
| maison, 30 Rue du Chateau 01170 Gex | 204,4 m² | 1800 | F | C |
| maison, 30 Rue du Chateau 01170 Gex | 43,4 m² | 1800 | G | C |
| appartement, 75 Rue du Chateau 01170 Gex | 39,3 m² | 1940 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Ecole primairepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.