Place Perdtemps, Gex
- Parcelle la plus proche
- AI 182
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa1
- Zone urbaine de centre-ancien
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 01173000AI0182Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 641,6 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lavoir ; Fontaine de 1743
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Déclaration préalable00117324J0036 | 68 Place Perdtemps | AI 182 | — | 55 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 355 000 € | — |
| 19/07/2024 | 214 Pl Perdtemps | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 25/01/2024 | 68 Pl Perdtemps | Maison | 147 m² | 394 840 € | 2 686 € |
| 29/06/2023 | Pl Perdtemps | Vente | 1 110 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 20/12/2022 | 129 Pl Perdtemps | Appartement | 71 m² | 109 000 € | 1 535 € |
| 01/08/2022 | 214 Pl Perdtemps | Appartement | 42 m² | 128 334 € | 3 056 € |
| 18/07/2022 | 24 Pl Perdtemps | Appartement | 85 m² | 1 € | 0 € |
| 18/07/2022 | 24 Pl Perdtemps | Appartement | 85 m² | 297 000 € | 3 494 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 24 Pl Perdtemps | Appartement, Dépendance | 251 m² | 605 000 € | — |
| 09/03/2022 | 214 Pl Perdtemps | Appartement | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 13/12/2021 | 129 Pl Perdtemps | Appartement, Dépendance | 83 m² | 285 000 € | — |
| 22/10/2021 | 214 Pl Perdtemps | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Place Perdtemps 01170 Gex | 85,3 m² | — | D | D |
| appartement, 214 Place Perdtemps 01170 Gex | 34,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 214 Place Perdtemps 01170 Gex | 24,9 m² | — | C | B |
| maison, 68 Place Perdtemps 01170 Gex | 97,6 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 176 Place Perdtemps 01170 Gex | 54 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 176 Place Perdtemps 01170 Gex | 84,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 176 Place Perdtemps 01170 Gex | 51,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 157 Place Perdtemps 01170 Gex | 181,5 m² | — | G | G |
| appartement, 126 Place Perdtemps 01170 Gex | 58 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 214 Place Perdtemps 01170 Gex | 30,3 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Place Perdtemps 01170 Gex | 51,7 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 214 Place Perdtemps 01170 Gex | 56 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Ecole primairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMMUNE DE GEXadministration publique
- BULLE D'ETOILES (BULLE D'ETOILES)santé et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- LES COCOTTES GESSIENNEShébergement et restauration
- LA BATAILLARDEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.