Route de Saran, Gidy
Numéros de la voie52
- Zone d'urbanisme
- UB2a
- Secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2a, secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zone inondable
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Alea retrait gonflement argile
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Permis de construire04515425Y0001 | 905 Route de Saran | Q 274, Q 329, Q 401 | 107 m² | 536 421 m² | autorisé | LES LABORATOIRES SERVIER INDUSTRIE |
| 10/01/2025 | Permis de construire04515424Y0012 | 905 Route de Saran | Q 274, Q 329 | 90 m² | 1 072 842 m² | autorisé | LES LABORATOIRES SERVIER INDUSTRIE |
| 03/07/2024 | Permis de construire04515424Y0006 | 905 Route de Saran | Q 274, Q 329, Q 401 | 7 171 m² | 536 421 m² | autorisé | TECHNOLOGIE SERVIER |
| 02/01/2024 | Permis de construire04515423Y0021 | 905 Route de Saran | Q 439 | 15 m² | 53 675 m² | autorisé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 23/06/2023 | Permis de démolir04515423Y0001 | 95 Route de Saran | AC 476 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis de construire04515423Y0005 | Route de Saran | AC 357, AC 240 | 1 logement, 153 m² | 1 254 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2021 | Permis de construire04515421Y0022 | Route de Saran | AC 482 | 1 logement, 172 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire04515417Y0018 | 905 Route de Saran | Q 274, Q 329, Q 360 | 1 435 m² | 603 251 m² | commencé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2018 | Permis de démolir04515418Y0001 | 584 Route de Saran | Q 422, Q 424, ZH 218 | — | 4 342 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de démolir04515417Y0002 | 905 Route de Saran | Q 401, Q 274, Q 329 | — | 603 251 m² | autorisé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 06/06/2017 | Permis de construire04515417Y0009 | 905 Route de Saran | Q 274, Q 329, Q 360 | 52 m² | 603 251 m² | terminé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 16/09/2015 | Permis de construire0451541500008 | 905 Rte de Saran | ZH 165, ZH 163, ZH 161 | 88 m² | 642 909 m² | autorisé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
| 17/03/2014 | Permis de construire0451541400001 | 905 Rte de Saran | ZH 165, ZH 163, ZH 161 | 172 m² | 642 909 m² | terminé | ARTS ET TECHNIQUE DU PROGRES |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 291 Rte de Saran | Maison, Dépendance | 119 m² | 280 000 € | 2 353 € |
| 21/02/2025 | 114 Rte de Saran | Maison | 266 m² | 232 000 € | — |
| 27/09/2024 | 605 Rte de Saran | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 25/06/2024 | 584 Rte de Saran | Dépendance, Maison | 127 m² | 321 700 € | 2 533 € |
| 16/03/2023 | 171 Rte de Saran | Maison | 117 m² | 280 000 € | 2 393 € |
| 06/10/2021 | 82 Rte de Saran | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 326 m² | 365 700 € | — |
| 26/03/2021 | 134 Rte de Saran | Maison | 150 m² | 207 000 € | — |
| 15/03/2021 | 95 Rte de Saran | Dépendance, Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Route de Saran 45520 Gidy | 60,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 326 Route de Saran 45520 Gidy | 84,2 m² | — | C | A |
| maison, 71 Route de Saran 45520 Gidy | 55,6 m² | — | D | D |
| maison, 291 Route de Saran 45520 Gidy | 140 m² | 1967 | C | C |
| maison, 760 Route de Saran 45520 Gidy | 197,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 206bis Route de Saran 45520 Gidy | 91,2 m² | 2000 | D | B |
| maison, 226 Route de Saran 45520 Gidy | 130 m² | 1972 | F | C |
| maison, 114 Route de Saran 45520 Gidy | 119,3 m² | 1978 | C | C |
| maison, 584 Route de Saran 45520 Gidy | 160 m² | — | D | B |
| maison, 605 Route de Saran 45520 Gidy | 143 m² | 1969 | E | E |
| maison, 206bis Route de Saran 45520 Gidy | 95,8 m² | — | C | A |
| maison, 206ter Route de Saran 45520 Gidy | 90,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.