Cadastre de Gidy
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INSEE45154Code postal 455202 084 habitants72 voies et 971 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Beauce Loiretaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 209 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 849 à 2 209 €/m².
- 20192 031 €18 ventes
- 20202 123 €16 ventes
- 20212 132 €32 ventes
- 20222 337 €24 ventes
- 20232 067 €14 ventes
- 20242 110 €9 ventes
- 20252 209 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 209 € | 21 |
| 2024 | 2 110 € | 9 |
| 2023 | 2 067 € | 14 |
| 2022 | 2 337 € | 24 |
| 2021 | 2 132 € | 32 |
| 2020 | 2 123 € | 16 |
| 2019 | 2 031 € | 18 |
| 2018 | 1 948 € | 25 |
| 2017 | 1 905 € | 17 |
| 2016 | 1 852 € | 21 |
| 2015 | 1 545 € | 17 |
| 2014 | 1 849 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bourg2 365 €/m² · 7 ventes
- Rue des Hauts Vergers2 244 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vallée2 184 €/m² · 5 ventes
- Route de Saran2 131 €/m² · 6 ventes
- Rue du Cas Rouge1 878 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 398 €/m²
- Rue du Bourg7 ventes · 2 365 €/m²
- Route de Saran7 ventes · 2 131 €/m²
- Rue du Cas Rouge6 ventes · 1 878 €/m²
- Rue des Hauts Vergers5 ventes · 2 244 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,64 €/m²entre 8,90 et 12,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 979 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 10,00 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 9,12 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 979 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Beauce Loiretaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 781 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gidy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gidy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 12/10/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gidy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,15 %
Commune 31,86 %, intercommunalité 0,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 16,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,15 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 16,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,15 % | 13,70 % |
| 2021 | 32,15 % | 13,70 % |
| 2022 | 32,15 % | 12,50 % |
| 2023 | 32,15 % | 11,50 % |
| 2024 | 32,15 % | 11,00 % |
| 2025 | 32,15 % | 10,70 % |
En 2020 : 13,30 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Beauce Loirétaine.
Les voies de Gidy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Meuniers10
- Place Lucien Bourgon14
- Route d'Ormes21
- Route de Cercottes35
- Route de Saran52
- Rue de Beaurepaire31
- Rue de Coulvreux33
- Rue de la Caillardise12
- Rue de la Mi-voie31
- Rue de la Renardière17
- Rue de la Toussardière11
- Rue de la Vallée42
- Rue de Marmogne27
- Rue de Pommiers11
- Rue des Acacias18
- Rue des Hauts Vergers18
- Rue des Malvoviers30
- Rue des Moissons55
- Rue des Pruniers29
- Rue des Sorbiers14
- Rue des Vignes13
- Rue du Bourg67
- Rue du Buisson19
- Rue du Cas Rouge57
- Rue du Chateau13
- Rue Fernand Bracquemond29
- Rue Joseph Isambier27
- rue Michel PERDEREAU40
- Rue Pierre Perron19
- Rue Rene Marechal31
- Chemin de la Souche7
- Chemin de la Vallée1
- chemin des Recollets1
- chemin des trentes Mines4
- Cuny3
- Domaine de la Tassette8
- Esplanade Olympe de Gouges1
- Huneau1
- impasse des trois frères5
- Impasse du Château3
- Impasse du Château d'eau1
- Impasse Fernand Bracquemond2
- impasse Marc Perdereau9
- La Hacquetière1
- La Tremblerie2
- Le Grand Montaigu1
- Le Petit Montaigu1
- Lieu Dit la Generale1
- Malvoviers1
- Marmogne2
- Melleray1
- passage de la Renardière4
- Passage du Buisson2
- Passage Fernand Bracquemond1
- Place de la Tour8
- Pommiers3
- Rouilly2
- Route de Boulay7
- Route de Huetre3
- Rue de Gerpinnes2
- Rue de la Joguette4
- Rue de la Tour1
- Rue des Bleuets9
- Rue des Epis2
- Rue des Quatre Vents6
- Rue des Recollets4
- Rue des Vergers2
- Rue du Chene de la Croix2
- Rue du Moulin6
- Rue du Pont2
- Rue du Stade10
- Rue Thibault Gaudin9
Autres communes du département
Loiret