Rue d'Autry, Gien
- Zone d'urbanisme
- UBbi
- Secteur UBbi : il correspond au tissu urbain récent de certaines communes. Il se caractérise par des hauteurs moyennes plus importantes que dans les villages ruraux. Il est compris dans le PPRi
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille CO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 515 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBbi, secteur ubbi : il correspond au tissu urbain récent de certaines communes. il se caractérise par des hauteurs moyennes plus importantes que dans les villages ruraux. il est compris dans le ppri, du PLUi Giennoises, en vigueur depuis le 05/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Loire - Val de Gien
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 31 Rue D Autry | Vente | 1 373 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 08/11/2024 | 17 Rue D Autry | Maison | 77 m² | 67 000 € | 870 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue D Autry | Maison | 155 m² | 185 000 € | 1 194 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue D Autry | Dépendance, Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue D Autry | Maison | 188 m² | 50 000 € | — |
| 27/10/2023 | 33 Rue D Autry | Maison, Dépendance | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 24/08/2023 | 9 Rue D Autry | Maison, Dépendance | 172 m² | 100 000 € | — |
| 10/09/2022 | 39 Rue D Autry | Dépendance, Maison | 126 m² | 173 150 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 3 Rue D Autry | Maison | 41 m² | 86 500 € | 2 110 € |
| 01/02/2022 | 2 Rue D Autry | Appartement, Dépendance | 51 m² | 26 000 € | — |
| 31/05/2021 | 1 Rue D Autry | Dépendance, Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 12/05/2021 | 6 Rue D Autry | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31bis Rue d'Autry 45500 Gien | 101,7 m² | 1960 | C | A |
| maison, 33 Rue d'Autry 45500 Gien | 76,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 63 Rue d'Autry 45500 Gien | 78 m² | 1900 | F | C |
| maison, 5 Rue d'Autry 45500 Gien | 138,9 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue d'Autry 45500 Gien | 149,5 m² | — | C | B |
| maison, 31bis Rue d'Autry 45500 Gien | 95 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue d'Autry 45500 Gien | 84 m² | 1948 | G | E |
| maison, 2bis Rue d'Autry 45500 Gien | 80 m² | 1948 | G | F |
| maison, 3 Rue d'Autry 45500 Gien | 65 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gienpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HAYANDCOimmobilier
- LES CAPUCINS DE LOIREimmobilier
- PROJET YMOBautres services
- MELimmobilier
- SCI DU PETIT CHATEAUimmobilier
- ARMAND MENUISERIE (ARMAND MENUISERIE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.