Chemin de la Barque, Gignac
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone à vocation agricole
Feuille A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 871 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à vocation agricole, du PLU Gignac, en vigueur depuis le 31/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait Gonflement des Argiles : aléa faible
- Zone de débroussaillement obligatoire : Bande de 200 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Permis de construire0341142500016 | Che de la Barque | BA 1223, BA 1224, BA 1251 | 1 logement, 120 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2025 | Permis de construire0341142500003 | Che de la Barque | BA 1223, BA 1224, BA 1251 | 1 logement, 127 m² | 462 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire0341142200035 | 108 Chemin de la Barque | BA 95 | 8 logements, 720 m² | 2 623 m² | terminé | EXCELLENCE IMMO |
| 07/08/2019 | Permis de construire0341141900013 | 500 Che de la Barque | BA 51 | 1 logement, 58 m² | 882 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire0341141700035 | 5021 Che de la Barque | BD 17 | 1 logement, 175 m² | 1 021 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 451 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che de la Barque | Maison | 160 m² | 398 690 € | 2 492 € |
| 24/12/2024 | Che de la Barque | Vente | 462 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 17/10/2024 | Che de la Barque | Dépendance, Maison | 85 m² | 307 070 € | 3 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Barque 34150 Gignac | 120,3 m² | — | A | A |
| maison, 91 Chemin de la Barque 34150 Gignac | 104,3 m² | — | C | A |
| maison, 18 Chemin de la Barque 34150 Gignac | 158,6 m² | — | B | A |
| maison, 488 Chemin de la Barque 34150 Gignac | 152 m² | 1974 | B | A |
| maison, 93 Chemin de la Barque 34150 Gignac | 170 m² | 2003 | A | A |
| maison, 45 Chemin de la Barque 34150 Gignac | 140 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.