Place Commandant Mestre, Gignac
- Parcelle
- AA 252
- Contenance
- 257 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à vocation mixte (logements, commerces, services, équipements) constituant le centre ancien et les faubourgs
- Bâtiment
- 9,1 m
- 1 étage
Identifiant 34114000AA0252Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,6 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 853 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à vocation mixte (logements, commerces, services, équipements) constituant le centre ancien et les faubourgs, du PLU Gignac, en vigueur depuis le 31/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait Gonflement des Argiles : aléa faible
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce
- Immeuble dit "Hospice"
- Eglise Saint-Pierre
- Site du Castellas
- Chemin de croix de Notre-Dame-de-Grâce
- Hôtel de Laurès
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 6 Pl Commandant Mestre | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Place Commandant Mestre 34150 Gignac | 28,2 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Place Commandant Mestre 34150 Gignac | 39,7 m² | — | E | B |
| maison, 4 Place Commandant Mestre 34150 Gignac | 120 m² | 1948 | B | A |
| maison, 6 Place Commandant Mestre 34150 Gignac | 140 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lo TrentanelpublicULIS
- Ecole élémentaire Claude Daniel de LaurèspublicULIS
- Ecole maternelle les Tourettespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.