Rue Daurade, Gignac
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à vocation mixte (logements, commerces, services, équipements) constituant le centre ancien et les faubourgs
- Bâtiment
- 10,3 m
- 1 étage
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,9 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à vocation mixte (logements, commerces, services, équipements) constituant le centre ancien et les faubourgs, du PLU Gignac, en vigueur depuis le 31/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait Gonflement des Argiles : aléa faible
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble dit "Hospice"
- Eglise Saint-Pierre
- Site du Castellas
- Hôtel de Laurès
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue Daurade | Maison | 58 m² | 126 000 € | 2 172 € |
| 08/04/2024 | 30 Rue Daurade | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 25/10/2022 | 4 Rue Daurade | Maison | 98 m² | 210 920 € | 2 152 € |
| 19/09/2022 | 1 Rue Daurade | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 270 000 € | — |
| 21/07/2022 | 9 Rue Daurade | Maison | 90 m² | 101 000 € | 1 122 € |
| 20/07/2022 | 30 Rue Daurade | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 09/03/2022 | 23 Rue Daurade | Maison | 87 m² | 166 000 € | 1 908 € |
| 16/11/2021 | 21 Rue Daurade | Maison | 65 m² | 129 900 € | 1 998 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Daurade 34150 Gignac | 63,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 15 Rue Daurade 34150 Gignac | 56,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Daurade 34150 Gignac | — | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Daurade 34150 Gignac | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Daurade 34150 Gignac | 84,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Daurade 34150 Gignac | 101,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Daurade 34150 Gignac | 66,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 30 Rue Daurade 34150 Gignac | 75,4 m² | 1949 | B | A |
| maison, 17 Rue Daurade 34150 Gignac | 63,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Daurade 34150 Gignac | 68,7 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Daurade 34150 Gignac | 64,9 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 32 Rue Daurade 34150 Gignac | 57,8 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gignacpublic
- Collège Lo TrentanelpublicULIS
- Ecole élémentaire Claude Daniel de LaurèspublicULIS
- Ecole maternelle les Tourettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m740
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX (MBM)commerce
- APEX 53énergie
- COMMUNE DE GIGNACadministration publique
- POMPES FUNEBRES MARBRERIE CLERMONTAISE (VANDENHOACK-VIGROUX LA CLERMONTAISE POMPES FUNEBRES CLEMONTAISES POMPES FUNEBRES VANDEKHOECK-VIGROUX)autres services
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.