Rue des Côtes, Gimeaux
- Parcelle
- AA 115
- Contenance
- 494 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- La zone Ug est destinee principalement a la construction d_habitations edifiees generalement en ordre discontinu avec une occupation du sol moderee. Elle correspond aux secteurs peripheriques du bourg
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 63167000AA0115Feuille 000 ZK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 363,9 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 695 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 547 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, la zone ug est destinee principalement a la construction d_habitations edifiees generalement en ordre discontinu avec une occupation du sol moderee. elle correspond aux secteurs peripheriques du bourg, du PLU Gimeaux, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Permis de construire06316719C0003 | Rue des Cotes | ZK 72 | 1 logement, 82 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire06316718C0001 | Rue des Cotes | 0C 776 | 1 logement, 132 m² | 785 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire06316717C0005 | Rue des Cotes | C 775 | 1 logement, 123 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire06316717C0003 | Rue des Cotes | ZK 74 | 1 logement, 127 m² | — | commencé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de démolir06316716C0001 | 19 Rue des Cotes | ZK 160 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire06316715C0003 | Rue des Cotes | ZK 63 | 1 logement, 91 m² | 818 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue des Cotes | Maison | 196 m² | 259 700 € | — |
| 30/10/2024 | 19 Rue des Cotes | Maison, Dépendance | 260 m² | 341 270 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Côtes 63200 Gimeaux | 98,4 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Côtes 63200 Gimeaux | 112 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue des Côtes 63200 Gimeaux | 130 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.