Impasse des Mésanges, Givrand
- Parcelle la plus proche
- AI 36
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 455 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUp
- Secteur d'urbanisation à court et moyen termes destiné aux extensions "périphériques" du bourg
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 85100000AI0036Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 042 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUp, secteur d'urbanisation à court et moyen termes destiné aux extensions "périphériques" du bourg, du PLU Givrand.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement - Le chemin de La Barre
- Emplacement reserve logement au titre du L.123.1-16 du Code de l'Urbanisme - secteur identifie devant accueillir un minimum de 10 % de logements sociaux
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2016 | Permis de construire08510015C0026 | 1 Impasse des Mesanges | AI 35 | 1 logement, 105 m² | 468 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire08510015C0007 | 3 Imp des Mesanges | AI 36 | 1 logement, 83 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de construire08510014C0017 | 5 Imp des Mesanges | AI 37 | 1 logement, 100 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2014 | Permis de construire08510013C0033 | 6 Imp des Mesanges | AI 38 | 1 logement, 114 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire08510012C0043 | 4 Imp des Mesanges | AI 39 | 1 logement, 111 m² | 428 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 305 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Imp des Mesanges | Dépendance, Maison | 92 m² | 356 000 € | 3 870 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Mésanges 85800 Givrand | 117 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.