Rue des Ormes, Givrand
- Parcelle
- AB 291
- Contenance
- 464 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUp
- Secteur d'urbanisation à court et moyen termes destiné aux extensions "périphériques" du bourg
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 85100000AB0291Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 042 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUp, secteur d'urbanisation à court et moyen termes destiné aux extensions "périphériques" du bourg, du PLU Givrand.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2016 | Permis de construire08510016C0026 | 13 Rue des Ormes | AB 286 | 1 logement, 98 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire08510016C0020 | 1 Rue des Ormes | AB 280 | 1 logement, 68 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire08510016C0011 | 12 Rue des Ormes | AB 292 | 1 logement, 117 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2016 | Permis de construire08510015C0036 | 4 Rue des Ormes | AB 296 | 1 logement, 78 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2015 | Permis de construire08510015C0023 | 10 Rue des Ormes | AB 293 | 1 logement, 80 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire08510015C0012 | 15 Rue des Ormes | AB 287 | 1 logement, 99 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire08510015C0001 | 11 Rue des Ormes | AB 285 | 1 logement, 81 m² | 347 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2015 | Permis de construire08510014C0027 | 7 Rue des Ormes | AB 283 | 1 logement, 88 m² | 334 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2014 | Permis de construire08510014C0023 | 17 Rue des Ormes | AB 288 | 1 logement, 131 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire08510014C0021 | 9 Rue des Ormes | AB 284 | 1 logement, 127 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2014 | Permis de construire08510014C0019 | 8 Rue des Ormes | AB 294 | 1 logement, 73 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire08510014C0009 | 3 Rue des Ormes | AB 281 | 2 logements, 155 m² | 478 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 02/02/2014 | Permis de construire08510013C0029 | 6 Rue des Ormes | AB 295 | 1 logement, 97 m² | 353 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2013 | Permis de construire08510013C0020 | 14 Rue des Ormes | AB 291 | 1 logement, 70 m² | 454 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis de construire08510013C0021 | 17 Rte des Ormes | AB 288 | 1 logement, 89 m² | 444 m² | annulé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire08510013C0019 | 16 Rue des Ormes | AB 290 | 1 logement, 124 m² | 480 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 305 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 6 Rue des Ormes | Maison | 90 m² | 316 000 € | 3 511 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue des Ormes | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 25/08/2021 | 9 Rue des Ormes | Maison | 107 m² | 395 000 € | 3 692 € |
| 02/07/2021 | 18 Rue des Ormes | Maison | 97 m² | 314 000 € | 3 237 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Rue des Ormes 85800 Givrand | 71,4 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue des Ormes 85800 Givrand | 78,9 m² | 2014 | C | C |
| maison, 6 Rue des Ormes 85800 Givrand | 94 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHADOTELhébergement et restauration
- GUERINEAU PROJETS INVESTISSEMENTS -GPIfinance et assurance
- MANAO IMMOimmobilier
- LMP GIVRANDimmobilier
- PAPILLONimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.