Residence le Val Fleuri, Gœulzin
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AA 36
- Contenance
- 480 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine peripherique a vocation mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services et aux activites non polluantes
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 59263000AA0036Feuille 000 AA 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine peripherique a vocation mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services et aux activites non polluantes, du PLU Goeulzin, en vigueur depuis le 05/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aleas remontees de nappes - moyen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 398 Res le Val Fleuri | Maison | 129 m² | 263 500 € | 2 043 € |
| 02/06/2023 | 284 Res le Val Fleuri | Maison | 76 m² | 237 600 € | 3 126 € |
| 07/06/2022 | 285 Res le Val Fleuri | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 € |
| 04/06/2021 | 242 Res le Val Fleuri | Maison | 113 m² | 279 800 € | 2 476 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Residence le Val Fleuri 59169 G ulzin | 108,7 m² | — | C | A |
| maison, 398 Residence le Val Fleuri 59169 G ulzin | 122,3 m² | — | D | B |
| maison, 223 Residence le Val Fleuri 59169 GÅ ulzin | 114,7 m² | — | C | A |
| maison, 284 Residence le Val Fleuri 59169 GÅ ulzin | 69,6 m² | — | E | B |
| maison, 239 Residence le Val Fleuri 59169 GÅ ulzin | 78,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.