Avenue du Centre, Gometz-le-Châtel
- Parcelle la plus proche
- AC 36
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 311 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Quartier residentiel structure a logement individuel
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 91275000AC0036Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,1 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, quartier residentiel structure a logement individuel, du PLU Gometz-le-Chatel, en vigueur depuis le 11/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallée de Chevreuse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Av du Centre | Maison | 103 m² | 482 350 € | 4 683 € |
| 14/12/2023 | 22 Av du Centre | Maison | 77 m² | 450 300 € | 5 848 € |
| 07/12/2023 | 13 Av du Centre | Maison | 160 m² | 385 000 € | — |
| 09/09/2021 | 24 Av du Centre | Maison | 119 m² | 514 600 € | 4 324 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 99,3 m² | 1966 | E | E |
| maison, 19 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 114,2 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 21 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 26,8 m² | 1992 | E | B |
| maison, 3bis Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 151,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 14 m² | — | D | B |
| maison, 13 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 99,3 m² | 1966 | F | F |
| maison, 22 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 108 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 1 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 67,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 19,4 m² | 2015 | C | C |
| maison, 10 Avenue du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | 135 m² | 1976 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.