Route Neuve, Gometz-le-Châtel
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UC
- Quartier residentiel structure a logement individuel
- Bâtiment
- 4,5 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112 m
- Pente du terrain
- 19 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, quartier residentiel structure a logement individuel, du PLU Gometz-le-Chatel, en vigueur depuis le 11/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallée de Chevreuse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de construire0912752210002 | Route Neuve | AB 550 | 1 logement, 111 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire0912751610006 | 17 Route Neuve | AB 242 | 1 logement, 162 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire0912751510005 | Rte Neuve | AB 504 | 1 logement, 123 m² | 1 045 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 26 Rte Neuve | Maison | 130 m² | 560 000 € | 4 308 € |
| 29/11/2022 | 31 Rte Neuve | Maison, Dépendance | 91 m² | 425 485,78 € | 4 676 € |
| 21/11/2022 | Rte Neuve | Dépendance | 355 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 25/04/2022 | 14 Rte Neuve | Maison | 180 m² | 435 000 € | 2 417 € |
| 04/03/2022 | 19 Rte Neuve | Maison | 155 m² | 625 518 € | 4 036 € |
| 24/02/2022 | 13 Rte Neuve | Vente | 501 m² de terrain | 705 000 € | — |
| 03/09/2021 | 10 Rte Neuve | Maison | 133 m² | 516 315 € | 3 882 € |
| 10/08/2021 | 29 Rte Neuve | Maison | 84 m² | 405 000 € | 4 821 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 14 Rte Neuve | Vente | 177 m² de terrain | 23 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 50,2 m² | 2004 | E | E |
| maison, 11 Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 137,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 15 Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 185,8 m² | 1988 | D | D |
| maison, 29bis Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 113,6 m² | — | D | D |
| maison, 26 Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 183 m² | 1972 | D | B |
| maison, 4b Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 124 m² | 1975 | D | D |
| maison, 42 Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 97,1 m² | 1920 | E | D |
| appartement, 4b Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 66,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 4a Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 46,5 m² | 2016 | C | C |
| immeuble, 4b Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | — | 2016 | C | C |
| appartement, 4b Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 66,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 4a Route Neuve 91940 Gometz-le-Châtel | 80,2 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.