Grande Rue, Goncelin
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AD 359
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Urbanisation dense du bourg ancien et de son extention à vocation d'habitat, d'équipements collectifs, de services et activités économiques de centre bourg
- Bâtiment
- 10,8 m
Identifiant 38181000AD0359Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 264,6 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, urbanisation dense du bourg ancien et de son extention à vocation d'habitat, d'équipements collectifs, de services et activités économiques de centre bourg, du PLU Goncelin, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BT1 : crues des torrents et des rivières torrentielles (interdiction)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisances sonores - route départementale
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - Goncelin
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 8 Gr Grande Rue | Maison | 71 m² | 253 500 € | 3 570 € |
| 26/06/2025 | 49 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 70 m² | 133 930 € | — |
| 16/05/2025 | 49 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 55 m² | 200 550 € | — |
| 12/03/2025 | 10 Gr Grande Rue | Maison | 152 m² | 262 000 € | 1 724 € |
| 14/01/2025 | 49 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 17 m² | 58 000 € | — |
| 12/12/2023 | 8 Gr Grande Rue | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 17/11/2023 | 28 Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 105 200 € | 877 € |
| 17/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | Maison | 84 m² | 237 400 € | 2 826 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 5290 Gr Grande Rue | Maison | 92 m² | 281 300 € | 3 058 € |
| 25/11/2022 | 38 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 99 m² | 190 000 € | — |
| 03/08/2022 | 17 Gr Grande Rue | Maison | 73 m² | 175 400 € | 2 403 € |
| 07/03/2022 | 30 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 237 000 € | 1 975 € |
| 30/09/2021 | 5259 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 234 000 € | 2 127 € |
| 08/07/2021 | 1 Gr Grande Rue | Maison | 156 m² | 175 000 € | 1 122 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Grande Rue 38570 Goncelin | 118 m² | — | C | C |
| maison, Grande Rue 38570 Goncelin | 56,8 m² | — | B | A |
| maison, 23 Grande Rue 38570 Goncelin | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 21 Grande Rue 38570 Goncelin | 160,5 m² | — | B | A |
| maison, 8 Grande Rue 38570 Goncelin | 82,4 m² | — | B | A |
| appartement, 49 Grande Rue 38570 Goncelin | 58,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Grande Rue 38570 Goncelin | 227,7 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Grande Rue 38570 Goncelin | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Grande Rue 38570 Goncelin | 17,4 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Grande Rue 38570 Goncelin | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Grande Rue 38570 Goncelin | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Grande Rue 38570 Goncelin | 19,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège IcarepublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Ecole primairepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.