Rue Gambetta, Gorbio
Numéros de la voie50
- Parcelle
- B 884
- Contenance
- 38 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone d'habitat dense correspondant au coeur du village ancien de Gorbio
- Bâtiment
- 12,2 m
- 1 étage
Identifiant 060670000B0884Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 370,6 m
- Pente du terrain
- 16,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 838 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone d'habitat dense correspondant au coeur du village ancien de gorbio, du PLU Gorbio, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone PPR mouvement de terrain
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2022 | Permis de construire00606721H0008 | 160 Rue Gambetta | B 810, B 812 | 1 logement, 148 m² | 109 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 68 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 02/09/2025 | 15 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 57 m² | 190 000 € | — |
| 27/02/2023 | 95 Rue Gambetta | Maison | 49 m² | 227 400 € | 4 641 € |
| 09/12/2022 | 137 Rue Gambetta | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 04/04/2022 | 38 Rue Gambetta | Appartement, Maison | 98 m² | 280 000 € | — |
| 02/12/2021 | 95 Rue Gambetta | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 12/07/2021 | 28 Rue Gambetta | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 18/05/2021 | 49 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 181 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 58 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 78 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 49 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 52 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 49,2 m² | 1800 | D | B |
| maison, 58 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 103,7 m² | 1800 | F | F |
| appartement, 88 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 51 m² | 1850 | E | C |
| maison, 137 Rue Gambetta 06500 Gorbio | 73,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gorbiopublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.