Route Neuve, Gordes
Numéros de la voie39
- Parcelle
- BI 98
- Contenance
- 2 883 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 84050000BI0098Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 272 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Gordes, en vigueur depuis le 11/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d Amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le plan de Gordes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Permis de construire08405024F0015 | 477 Route Neuve | BK 45, BK 44 | 1 logement, 126 m² | 4 259 m² | autorisé | AESTAS SOMNIUM |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5087 Rte Neuve | Appartement | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 10/06/2024 | 5087 Rte Neuve | Appartement | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 31/03/2023 | 9000 Rte Neuve | Maison, Dépendance | 458 m² | 1 800 000 € | — |
| 15/11/2022 | 5087 Rte Neuve | Appartement | 82 m² | 176 100 € | 2 148 € |
| 11/03/2022 | 5086 Rte Neuve | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 110 000 € | — |
| 02/02/2022 | 6108 Rte Neuve | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 253 000 € | 8 433 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 537 Route Neuve 84220 Gordes | 94,5 m² | 1980 | E | B |
| maison, 2329 Route Neuve 84220 Gordes | 133 m² | — | C | A |
| maison, 37 Route Neuve 84220 Gordes | 112,5 m² | 1988 | D | B |
| maison, 777 Route Neuve 84220 Gordes | 97,7 m² | — | D | D |
| appartement, Route Neuve 84220 Gordes | 38 m² | — | E | B |
| maison, 460 Route Neuve 84220 Gordes | 172 m² | — | D | B |
| maison, 119 Route Neuve 84220 Gordes | 200 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.