Cadastre de Gordes
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INSEE84050Code postal 842201 661 habitants140 voies et 2 034 adressesPlan local d'urbanisme, Gordes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 768 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 103 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20216 258 €4 ventes
- 20222 148 €1 vente
- 20235 610 €2 ventes
- 20241 220 €1 vente
- 20251 768 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 768 € | 1 |
| 2024 | 1 220 € | 1 |
| 2023 | 5 610 € | 2 |
| 2022 | 2 148 € | 1 |
| 2021 | 6 258 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 4 268 € | 3 |
| 2015 | 3 906 € | 3 |
| 2014 | 3 452 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Neuve4 ventes · 1 768 €/m²
- L Enclos3 ventes · 6 044 €/m²
5 912 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 5 000 à 5 912 €/m².
- 20194 732 €37 ventes
- 20204 408 €51 ventes
- 20215 855 €60 ventes
- 20226 273 €57 ventes
- 20236 871 €45 ventes
- 20246 790 €27 ventes
- 20255 912 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 912 € | 43 |
| 2024 | 6 790 € | 27 |
| 2023 | 6 871 € | 45 |
| 2022 | 6 273 € | 57 |
| 2021 | 5 855 € | 60 |
| 2020 | 4 408 € | 51 |
| 2019 | 4 732 € | 37 |
| 2018 | 4 890 € | 43 |
| 2017 | 4 812 € | 44 |
| 2016 | 4 383 € | 23 |
| 2015 | 4 904 € | 28 |
| 2014 | 5 000 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Bas Luquets11 389 €/m² · 5 ventes
- Les Beaumes8 583 €/m² · 7 ventes
- Les Rapieres7 419 €/m² · 5 ventes
- Les Cortasses6 715 €/m² · 8 ventes
- Fontcaudette6 653 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village14 ventes · 5 952 €/m²
- Les Imberts12 ventes · 5 356 €/m²
- Les Pourquiers11 ventes · 5 636 €/m²
- Les Gros8 ventes · 5 707 €/m²
- Les Cortasses8 ventes · 6 715 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,83 €/m²entre 8,34 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 996 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,53 €/m²entre 10,88 et 16,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 11,43 et 18,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,74 €/m²entre 8,54 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 704 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 996 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGordes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 73 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gordes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gordes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Gordes ] 2015naturel
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Taxe foncière à Gordes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,16 %
Commune 25,36 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,01 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 12,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,16 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 12,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,16 % | 6,99 % |
| 2021 | 26,16 % | 10,00 % |
| 2022 | 26,16 % | 10,00 % |
| 2023 | 26,16 % | 10,00 % |
| 2024 | 26,16 % | 10,00 % |
| 2025 | 26,16 % | 10,00 % |
En 2020 : 10,23 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse.
Les voies de Gordes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Justin Bonfils71
- Chemin de Font-Blanche51
- Chemin de Fontcaudette31
- Chemin de Gaumaud29
- Chemin de Granan32
- Chemin de la Capoune31
- Chemin des Bouilladoires35
- Chemin des Daumas22
- Chemin des Garrigues34
- Chemin des Gros59
- Chemin des Luquets27
- Chemin des Martins21
- Chemin des Parties32
- Chemin des Prés31
- Chemin du Bois d'Audibert30
- Chemin du Touron23
- Domaine des Bastidons46
- Route de Goult42
- Route de la la Badelle31
- Route de Murs78
- Route de Saint-Pantaléon50
- Route de Sénanque41
- Route des Adams31
- Route des Beaumettes42
- Route des Cerisiers37
- Route des Moines42
- Route des Trois Soldats52
- Route Neuve39
- Rue Baptistin Picca24
- Rue de la Combe28
- Ancien Chemin des Beaumettes2
- Chemin de Bas Picordon7
- Chemin de Bel-Air7
- Chemin de Fontanille6
- Chemin de Fontourin3
- Chemin de Gontrand10
- Chemin de l'Abbaye de Sénanque1
- Chemin de l'École des Amandiers17
- Chemin de l'Hôpital8
- Chemin de la Bastide Neuve4
- Chemin de la Calade15
- Chemin de la Cerisaie16
- Chemin de la Croix des Baux19
- Chemin de la Croix du Coq19
- Chemin de la Dragonne15
- Chemin de la Gacholle10
- Chemin de la Gardette3
- Chemin de la Maison Blanche9
- Chemin de la Placette6
- Chemin de la Vignasse5
- Chemin de Lancie3
- Chemin de Lourdanaud8
- Chemin de Peyre Benet20
- Chemin de Picordon8
- Chemin de Saint-Chaffret10
- Chemin de Saint-Eyriès4
- Chemin de Soubeyran18
- Chemin de Toudoumiane13
- Chemin de Tourteron8
- Chemin de Valori8
- Chemin de Véroncle6
- Chemin de Villeneuve1
- Chemin des Barres5
- Chemin des Beaumes Brunes2
- Chemin des Beaumonnes15
- Chemin des Blayos2
- Chemin des Bouisses16
- Chemin des Boujolles12
- Chemin des Briquets10
- Chemin des Busans2
- Chemin des Cadenières6
- Chemin des Caquettes14
- Chemin des Chavelles5
- Chemin des Combettes8
- Chemin des Cortasses3
- Chemin des Coucourdons8
- Chemin des Dilais7
- Chemin des Escortiels14
- Chemin des Esparons2
- Chemin des Fayards4
- Chemin des Fileuses17
- Chemin des Firmins3
- Chemin des Goges10
- Chemin des Grailles13
- Chemin des Graveliers10
- Chemin des Hermitants8
- Chemin des Marres11
- Chemin des Mians8
- Chemin des Michelons16
- Chemin des Molliards18
- Chemin des Oliviers5
- Chemin des Pins3
- Chemin des Pointes1
- Chemin des Pourquiers19
- Chemin des Rapières11
- Chemin des Ratiers9
- Chemin des Reirettes9
- Chemin des Rescalets3
- Chemin des Roberts2
- Chemin des Romarins1
- Chemin des Roques2
- Chemin des Trois Places14
- Chemin du Bois14
- Chemin du Bosquet3
- Chemin du Cabanon5
- Chemin du Carlet1
- Chemin du Clos de Denante16
- Chemin du Four à Chaux6
- Chemin du Moulin de l'Auro1
- Chemin du Moulin des Roberts6
- Chemin du Plan de Gordes5
- Chemin du Serre15
- Chemin du Vallon des Caquettes14
- Chemin du Village des Bories19
- Impasse de la Tour Sarrazine3
- Impasse des Chênes Blancs1
- Place Charles de Gaulle4
- Place du Château15
- Place du Jeu de Boules7
- Place Genty Pantaly11
- Place René Cassin12
- Route d'Apt5
- Route de Courtecambe5
- Route du Plan7
- Rue André Lhote7
- Rue de l’Échelle1
- Rue de l'Église9
- Rue de la Fontaine Basse2
- Rue de la Poste5
- Rue des Bourreliers2
- Rue des Clastres9
- Rue des Tanneurs3
- Rue des Tracapelles7
- Rue du Belvédère1
- Rue du Four12
- Rue Jean Deyrolle7
- Rue Pavé d’Amour4
- Rue Porte de Savoie8
- Rue Principale13
- Rue Saint-Pons10
Autres communes du département
Vaucluse