les Grands Gats, Gorges
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 538 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUb du PLU Gorges, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Les Grands Gats | Vente | 44 074 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 08/11/2024 | Les Grands Gats | Vente | 5 680 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/06/2024 | Les Grands Gats | Vente | 1 716 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/07/2023 | Les Grands Gats | Vente | 1 716 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/12/2022 | Les Grands Gats | Dépendance, Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 24/11/2022 | Les Grands Gats | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 393 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/03/2022 | Les Grands Gats | Maison | 512 m² | 640 000 € | — |
| 09/11/2021 | Les Grands Gats | Vente | 1 216 m² de terrain | 1 146 152,2 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | Les Grands Gats | Vente | 382 m² de terrain | 69 900 € | — |
| 10/09/2021 | Les Grands Gats | Vente | 1 216 m² de terrain | 54 336 € | — |
| 02/04/2021 | Les Grands Gats | Vente | 404 m² de terrain | 69 900 € | — |
| 30/03/2021 | Les Grands Gats | Vente | 392 m² de terrain | 67 900 € | — |
| 04/02/2021 | Les Grands Gats | Vente | 388 m² de terrain | 62 900 € | — |
| 03/02/2021 | Les Grands Gats | Vente | 1 047 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 02/02/2021 | Les Grands Gats | Vente | 404 m² de terrain | 60 900 € | — |
| 19/01/2021 | Les Grands Gats | Vente | 2 309 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 06/01/2021 | Les Grands Gats | Vente | 340 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 06/01/2021 | Les Grands Gats | Vente | 411 m² de terrain | 68 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa ParkspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE DE SELF DEFENSE ET D'ARTS MARTIAUX (E.S.D.A.M.)arts et spectacles
- RVSOFTinformation et communication
- JOUAULTimmobilier
- PROMOUV OPTIMIS MATER MOTIV EVEIL SENS (POMMES)autres services
- POMMES ET SENSautres services
- BLHDfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.