Cadastre de Gorges
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE44064Code postal 441905 203 habitants109 voies et 2 226 adressesPlan local d'urbanisme, Gorges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 068 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 87 ventes dans la commune.
- 20192 073 €2 ventes
- 20202 893 €1 vente
- 20212 989 €3 ventes
- 20222 665 €2 ventes
- 20233 561 €1 vente
- 20243 067 €2 ventes
- 20253 068 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 068 € | 1 |
| 2024 | 3 067 € | 2 |
| 2023 | 3 561 € | 1 |
| 2022 | 2 665 € | 2 |
| 2021 | 2 989 € | 3 |
| 2020 | 2 893 € | 1 |
| 2019 | 2 073 € | 2 |
| 2018 | 2 557 € | 2 |
| 2017 | 2 121 € | 1 |
| 2016 | 2 459 € | 1 |
| 2015 | 2 173 € | 6 |
| 2014 | 2 305 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Roche3 072 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Roche7 ventes · 3 072 €/m²
2 611 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 949 à 2 611 €/m².
- 20192 406 €46 ventes
- 20202 499 €54 ventes
- 20212 599 €50 ventes
- 20222 941 €41 ventes
- 20232 564 €33 ventes
- 20242 545 €45 ventes
- 20252 611 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 611 € | 38 |
| 2024 | 2 545 € | 45 |
| 2023 | 2 564 € | 33 |
| 2022 | 2 941 € | 41 |
| 2021 | 2 599 € | 50 |
| 2020 | 2 499 € | 54 |
| 2019 | 2 406 € | 46 |
| 2018 | 2 004 € | 42 |
| 2017 | 2 076 € | 50 |
| 2016 | 2 093 € | 29 |
| 2015 | 2 035 € | 35 |
| 2014 | 1 949 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue d'Athènes2 934 €/m² · 7 ventes
- Rue du Grolier2 901 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ouchette2 880 €/m² · 5 ventes
- Les Beillards2 867 €/m² · 5 ventes
- Rue du Cou d’Ane2 826 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Paudiere8 ventes · 2 369 €/m²
- La Brie8 ventes · 2 364 €/m²
- Avenue d'Athènes7 ventes · 2 934 €/m²
- Route de Clisson7 ventes · 2 807 €/m²
- Les Giraudieres7 ventes · 2 701 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,09 €/m²entre 7,75 et 13,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 928 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 12,75 €/m²entre 10,07 et 16,15 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,55 €/m²entre 10,95 et 16,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,61 €/m²entre 8,71 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 663 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 764 € pour 72 m², maison 928 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGorges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gorges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gorges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
Taxe foncière à Gorges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,40 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,85 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 5,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,38 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,85 points33,55 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,55 % | aucune |
| 2021 | 35,23 % | aucune |
| 2022 | 35,23 % | aucune |
| 2023 | 36,31 % | aucune |
| 2024 | 37,34 % | aucune |
| 2025 | 38,40 % | aucune |
En 2020 : 17,65 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo.
Les voies de Gorges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes22
- Allée des Magnolias28
- Allée des Sureaux20
- Avenue d'Athènes49
- Avenue de la Galice30
- Avenue des Fleurs28
- la Galussiere Rive Droite22
- la Galussiere Rive Gauche29
- les Hauts Mortiers43
- Route de Clisson46
- Rue Abbé Larose39
- Rue Aristide Briand20
- Rue d'Alatri21
- Rue de l'Abbé Fourage20
- Rue de l'Aubépin21
- Rue de l'Ouchette22
- Rue de la Batardiere20
- Rue de la Galussière22
- Rue de la Margerie24
- Rue de la Roche26
- Rue du Cou d’Ane30
- Rue du General Audibert29
- Rue du Grolier33
- Rue du Gué42
- Rue du Pirée21
- Rue du Val de Sévre27
- Rue Jean Monnet30
- Rue Jules Verne24
- Rue Konrad Adenauer28
- Rue Monte Cassino21
- Allée Alcide de Gasperi7
- Allée d'Anjou12
- Allée de Burgogne13
- Allée de Corfou5
- Allée de l'Etourbe8
- Allée de la Castille3
- Allée des Charpentiers4
- Allée des Noisetiers16
- Allée des Plaines7
- Allée des Rochettes5
- Allée du Belvédère11
- Allée du Maine6
- Allée du Rocher4
- Allée Louis Pasteur2
- Allée Mélusine11
- Allée San Sisto10
- Allée Winston Churchill13
- Angreviers Rive Droite7
- Angreviers Rive Gauche6
- Boulevard de la Méditerranée2
- Chemin de la Boile6
- Chemin de la Coulée Verte1
- Chemin de la Tour12
- Chemin des Vignes5
- Impasse de la Petite Vigne4
- Impasse de la Pree12
- Impasse des Violettes10
- Impasse du Parc5
- Impasse du Vallon5
- Impasse Julien Green7
- la Basse Gravelle6
- la Basse Simplerie6
- la Grande Metairie3
- la Maison Neuve8
- le Bas Banchereau15
- le Bas Fief8
- le Bois Chey16
- le Bois Huaut13
- le Haut Banchereau9
- le Haut Fief15
- le Haut Rocher1
- les Bas Mortiers14
- les Grands Gats2
- Place de l'Eglise2
- Place Maurice Renoul10
- Route de Saint-Fiacre2
- Rue Boisteau6
- Rue d'Armor13
- Rue de l'Andalousie8
- Rue de l'Aveneau9
- Rue de la Catalogne17
- Rue de la Cité des Sports13
- Rue de la Cle des Champs7
- Rue de la Croix Sénard8
- Rue de la Fée2
- Rue de la Gavrée8
- Rue de la Montée Verte8
- Rue de la Ruée4
- Rue de la Sèvre5
- Rue des Bergeronnettes10
- Rue des Bleuets17
- Rue des Cailloux19
- Rue des Cerisiers10
- Rue des Coquelicots15
- Rue des Frenes3
- Rue des Jardiniers7
- Rue des Jonquilles5
- Rue des Marguerites14
- Rue des Primevères19
- Rue des Sorbiers7
- Rue du Balencon12
- Rue du Cep8
- Rue du Coteau11
- Rue du Pont du Diable4
- Rue du Pré-Neuf16
- Rue du Vallon de la Gavrée9
- Rue Montee des Bigannes12
- Rue René Cassin13
- Rue Saint-Martin12
Autres communes du département
Loire-Atlantique