Rue du Gué, Gorges
Numéros de la voie42
- Parcelle
- BI 110
- Contenance
- 1 625 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 44064000BI0110Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 540 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Gorges, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de construire04406424A1021 | Rue du Gue | BH 170, BH 176, BH 179 | 8 logements, 473 m² | 10 620 m² | autorisé | VIVAPROM |
| 25/07/2025 | Permis de construire04406424A1022 | Rue du Gue | BH 176 | 24 logements, 726 m² | 8 835 m² | autorisé | VIVAPROM |
| 25/07/2025 | Permis de construire04406424A1021 | Rue du Gue | BH 170, BH 176, BH 179 | 473 m² | 10 620 m² | autorisé | VIVAPROM |
| 07/07/2025 | Permis de construire04406424A1023 | Rue du Gue | BH 176 | 3 logements, 261 m² | 8 835 m² | autorisé | VIVAPROM |
| 06/01/2025 | Permis d'aménager04406424A3003 | Rue du Gue | BH 163, BH 170, BH 176 | — | 13 020 m² | autorisé | COMMUNE DE GORGES |
| 28/08/2021 | Permis d'aménager04406421A3001 | Rue du Gue | BH 163, BH 176p | — | 8 835 m² | autorisé | COMMUNE DE GORGES |
| 11/08/2021 | Déclaration préalable04406421A2075 | Rue du Gue | BH 176 | 9 m² | 8 835 m² | autorisé | TERRITOIRE D ENERGIE LOIRE ATLANTIQUE (TE44) |
| 18/12/2020 | Permis de construire04406420A1061 | 1 Rue du Gue | BI 95, BI 96 | 1 logement, 123 m² | 1 122 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2020 | Permis d'aménager04406420A3001 | Rue du Gue | BH 163, BH 170p, BH 176 | — | 12 911 m² | autorisé | COMMUNE DE GORGES |
| 23/07/2020 | Permis de construire04406420A1014 | Rue du Gue | BH 164 | 319 m² | 11 959 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire04406419A1030 | Rue du Gue | BH 164 | 597 m² | 11 959 m² | terminé | LEXHAM |
| 22/11/2019 | Permis de construire04406419A1044 | 36 Rue du Gue | BI 252 | 1 logement, 96 m² | 444 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6 Rue du Gue | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue du Gue | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 458 m² | 500 000 € | — |
| 04/12/2024 | 16 Rue du Gue | Maison, Dépendance | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue du Gue | Maison | 120 m² | 270 243 € | 2 252 € |
| 05/01/2023 | 1 Rue du Gue | Maison | 74 m² | 238 000 € | 3 216 € |
| 24/09/2021 | Rue du Gue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 119 000 € | — |
| 30/08/2021 | Rue du Gue | Vente | 1 007 m² de terrain | 67 133,33 € | — |
| 29/06/2021 | Rue du Gue | Vente en l'état futur d'achèvement | 21,67 m² | 73 400 € | 3 387 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6ter Rue du Gué 44190 Gorges | 83,1 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue du Gué 44190 Gorges | 121,2 m² | 1974 | C | A |
| maison, 29 Rue du Gué 44190 Gorges | 118,9 m² | 1999 | D | B |
| maison, 8 Rue du Gué 44190 Gorges | 86,6 m² | 2000 | C | C |
| maison, 15 Rue du Gué 44190 Gorges | 139,4 m² | 1972 | D | B |
| maison, 6 Rue du Gué 44190 Gorges | 200 m² | 2000 | B | A |
| maison, 16 Rue du Gué 44190 Gorges | 108,9 m² | 1998 | D | C |
| maison, 3 Rue du Gué 44190 Gorges | 114,9 m² | 2020 | B | A |
| maison, 1 Rue du Gué 44190 Gorges | 96 m² | 1961 | F | F |
| maison, 22 Rue du Gué 44190 Gorges | 84,4 m² | 2021 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGEC DE GORGESenseignement
- LES 3 Gimmobilier
- SCI DU CLAN BLASCimmobilier
- LES GAZELLES SUR FOND ROUGEautres services
- GB CONSTRUCTIONconstruction
- IEC COLLECTIVEinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.