Rue du Pirée, Gorges
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 540 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUb du PLU Gorges, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Lotissement : Les Allées de la Paudière 3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | Permis de construire04406421A1008 | 17 Rue du Piree | OE 1158 | 1 logement, 90 m² | 382 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire04406421A1004 | 11 Rue du Piree | E 1155 | 1 logement, 104 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2020 | Permis de construire04406420A1062 | 18 Rue du Piree | E 1162 | 1 logement, 77 m² | 340 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2020 | Permis de construire04406420A1063 | 19 Rue de la Piree | E 1159 | 1 logement, 85 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire04406420A1058 | 10 Rue de la Piree | E 1166 | 1 logement, 105 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire04406420A1059 | 15 Rue de la Piree | E 1157 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire04406420A1054 | 14 Rue du Piree | E 1164 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire04406420A1047 | 7 Rue du Piree | E 1153 | 1 logement, 92 m² | 392 m² | commencé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2020 | Permis de construire04406420A1048 | 9 Rue du Piree | E 1154 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire04406420A1050 | 6 Rue du Piree | E 1168 | 1 logement, 124 m² | 367 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis de construire04406420A1041 | 13 Rue du Piree | E 1156 | 1 logement, 85 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire04406420A1039 | 5 Rue du Piree | E 1152 | 1 logement, 101 m² | 383 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire04406420A1045 | 4 Rue du Piree | E 1169 | 1 logement, 100 m² | 431 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire04406420A1035 | 12 Rue du Piree | E 1165 | 1 logement, 127 m² | 407 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire04406420A1036 | 8 Rue du Piree | E 1116, E 1176 | 1 logement, 71 m² | — | terminé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire04406420A1037 | 20 Rue du Piree | E 1161 | 1 logement, 83 m² | 324 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire04406420A1038 | 2 Rue du Piree | E 1170 | 1 logement, 103 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire04406419A1059 | 3 Rue du Piree | E 1151 | 1 logement, 117 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2020 | Permis de construire04406419A1063 | 1 Rue du Piree | E 1150 | 1 logement, 107 m² | 399 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | 3 Rue du Piree | Maison | 114 m² | 387 500 € | 3 399 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.